Appartamento di 3 locali a Constitución — foto 1 di 81 / 8 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Constitución

Appartamento di 3 locali a Constitución

Bernardo de Irigoyen 1500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
91 m²
Coperta
87 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
60 anni (1966)
Posti auto
0
Expensas
Su richiesta

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Andrea Verónica Bat. departamento 3 ambientes más dependencia en venta constitución capital federal. Una excelente oportunidad para terminarla a gusto del comprador. Departamento de estilo clásico todo pintado y libre de ocupantes, ubicado en Bernardo de Irigoyen, en el sexto piso de un edificio de ocho plantas. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 91 m², distribuida en tres ambientes con excelentes dimensiones que generan espacios vivibles y funcionales. El inmueble se compone de dos habitaciones, dos baños completos, el baño de la dependencia a completar sanitarios permitiendo personalizar las terminaciones según las preferencias del nuevo propietario., area de cocina, lavadero independiente y habitación de servicio. Los pisos de parquet se encuentran en perfecto estado, mientras que la cocina ha sido modernizada, aco detalles a terminar, posee termotanque eléctrico, . La distribución interior aprovecha óptimamente cada metro cuadrado, permitiendo que la luz natural penetre en todos los rincones gracias a la altura del piso y la ventilación cruzada de los ambientes. Cuenta con placard en diferentes espacios para guardado, lo que suma practicidad al uso cotidiano. El edificio, mantiene una excelente calidad constructiva con estilo clásico de la época. Dispone de encargado, dos ascensores y calefacción central, garantizando confort y mantenimiento permanente. La ubicación en Constitución ofrece conectividad excepcional. Acceso directo a la estación de subte Constitución de la Línea C, además de las estaciones de tren Constitución (Roca). La zona cuenta con una amplia red de transporte público con más de treinta líneas de colectivos disponibles, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Servicios básicos incluyen electricidad, agua. Las medidas consignadas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgen del título de propiedad, planos y comprobantes respaldatorios.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPESPEEPEPES86k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1384/m²intervallo USD 1125–1499/m² · per questa superficie USD 102.418–136.406
-32% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 86.000; i comparabili corretti indicano USD 125.922.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · +4,9 % bagni · -2,3 % superficie · +0,8 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Independencia a 50 m (1 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 2, 9, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 67, 70, 91, 96
100
Sicurezza1322 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
15
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePcia. de Corrientes a 110 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,1 km
89
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 50 m
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 170 m
  • EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EGENERAL GUEMESScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPcia. de CorrientesVerde · Cantero Central · 110 m
  • PPcia. de ChacoVerde · Cantero Central · 200 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversità · 60 m
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversità · 230 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 190 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 560 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.