1 / 5מגרש ב-Constitución
Pres. Luis Sáenz Peña 1031
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 211 מ״ר
- מקורה
- 400 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Constitución.. Pte. L. S. Peña 1031 entre C. Calvo y Humberto 1° detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 8, 11 mts.. Largo: 26 mts.. Superficie total: 211 m2.. Superficie actual construida: 400 m2.. Plusvalía aprox: 6. 300. 000 (Sep '26) datos para el desarrollo.. Zonificación: usaa (P. B. + 7 + 2) . Altura permitida: 22, 80 mts.. 1. 100 m2 vendibles.. Aceptan canje?: sí. 200 mts. De Av. Independencia. 200 mts. De Av. San Juan (Estación “San José” del subte “E”). 400 mts Av. 9 de Julio. 500 mts Universidad “uade”. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con propiedades o m2 en pago). . Disponemos de otros 10 lotes en la zona.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -9.2 % חדרי רחצה · +2.6 % שטח · -1.7 % שטחים ירוקים · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-ConstituciónConstitución · 130 מ׳ · 216 מ״רUSD 1,620/m²מתוקנן 1,642 · דמיון 82
מגרש ב-MonserratMonserrat · 490 מ׳ · 214 מ״ר · 1986USD 1,379/m²מתוקנן 1,211 · דמיון 71
מגרש ב-ConstituciónConstitución · 350 מ׳ · 174 מ״רUSD 2,184/m²מתוקנן 2,081 · דמיון 67
מגרש, 7 חד׳, ConstituciónConstitución · 480 מ׳ · 244 מ״ר · 7 חד׳ · 1976USD 943/m²מתוקנן 734 · דמיון 63
מגרש ב-ConstituciónConstitución · 390 מ׳ · 273 מ״רUSD 2,674/m²מתוקנן 2,738 · דמיון 59
מגרש ב-MonserratMonserrat · 450 מ׳ · 268 מ״רUSD 1,493/m²מתוקנן 1,498 · דמיון 58
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Joseסובטה · Línea E · 310 מ׳
- SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 460 מ׳
- EAGUSTIN ALVAREZבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 200 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 690 מ׳
- HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 ק״מ
- PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 340 מ׳
- PPcia. de Córdobaשטח ירוק · Cantero Central · 610 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Estudiantesאוניברסיטה · 260 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · Sede Constitución · 280 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 310 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.