1 / 8 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Flores
Av. Boyaca al 500
I dati
- Superficie totale
- 170 m²
- Coperta
- 160 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 5 anni (2021)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descubra este espectacular departamento de 5 ambientes con dependencia, ubicado en el corazón de Flores, sobre la Avenida Boyacá. Con 170 m² totales y 160 m² cubiertos, esta propiedad ofrece un espacio generoso, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno urbano. Al ingresar, será recibido por un palier privado que garantiza exclusividad y privacidad. La propiedad cuenta con doble circulación y entrada de servicio, facilitando el acceso y la movilidad dentro del hogar. El amplio living-comedor, lleno de luz natural, se abre a un balcón corrido con vista abierta al frente, creando un espacio perfecto para el entretenimiento y el relax. La cocina, moderna y completamente equipada, incluye un comedor diario, horno empotrado, campana extractora de acero inoxidable, y muebles de alta calidad. Además, dispone de un lavadero independiente y una práctica dependencia de servicio con baño completo. El área privada se compone de un dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcón contrafrente, además de dos dormitorios adicionales con placard, todos ellos brindando acceso al balcón con vistas abiertas y excelente iluminación natural. Un escritorio versátil, que puede ser utilizado como playroom, y un baño completo adicional completan esta sección del departamento. Incluye dos cocheras fijas y una baulera, proporcionando espacio adicional de almacenamiento. La calefacción por loza radiante individual y cinco equipos de aire acondicionado split frío/calor aseguran el confort térmico en todas las estaciones. Los amenities del edificio incluyen un salón de usos múltiples (sum), solárium y gimnasio, ofreciendo opciones de esparcimiento y ejercicio sin salir de casa. La ubicación es inmejorable, a pocos metros de Avenida Avellaneda y a cinco cuadras de Avenida Rivadavia, con fácil acceso a servicios, transporte público, y centros comerciales. No pierda la oportunidad de vivir en este excepcional departamento que combina lujo, espacio y ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de Capital Federal.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,5 % verde · +0,9 % sicurezza della zona · +0,9 % età · +0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a FloresFlores · 90 m · 217 m² · 5 localiUSD 2510/m²corretto 3030 · somiglianza 78
Appartamento di 5 locali a FloresFlores · 250 m · 155 m² · 5 locali · posto autoUSD 2187/m²corretto 2013 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a FlorestaFloresta · 410 m · 180 m² · 4 locali · posto autoUSD 3161/m²corretto 3268 · somiglianza 71
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Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 80 m · 123 m² · 4 locali · 2016 · posto autoUSD 2154/m²corretto 2201 · somiglianza 61
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaraboboSubte · Línea A · 720 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 960 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESScuola · Nivel primario común · 470 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAScuola · Nivel primario común · 500 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 370 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 970 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 660 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 670 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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