PH, 4 חד׳, Flores — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 20 במודעה
PH · למכירה · Flores

PH, 4 חד׳, Flores

Santander 2200. Entre Lautaro y Coronel Estaban Bonorino

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
125 מ״ר
מקורה
101 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta - ph de 4 ambientes - sin expensas, apto crédito - FloresExcelente ph, orientación este. La planta baja se compone por un gran patio con parilla y techo corredizo, cocina comedor con artefacto de cocina y termotanque a gas, lavadero independiente, baño completo, living, dormitorio con vestidor. En el 1º se encuentran un hall de distribución con dos dormitorios y un baño completo. Cuenta con pisos de granito y cerámica, cocina a gas, calefón en pb y termotanque en 1º. Reciclado a nuevo, muy luminoso. Ubicado en la calle Santander, entre C. Esteban Bonorino y Lautaro. A 100 mts de Av. Asamblea, a 400 mts del Parque Chacabuco y su variada área comercial, rodeado de Bancos, locales gastronómicos, supermercados, etc. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEHSP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 928/m²טווח USD 827–1,043/m² · לשטח הזה USD 103,320–130,354
‎+16% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 135,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 116,008.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3.7 % גיל הבניין · ‎-2.3 % ביטחון בסביבה · ‎+1.3 % שטח · ‎-0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, FloresFlores · 250 מ׳ · 128 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 898/m²מתוקנן 928 · דמיון 82
  • PH, 4 חד׳, Parque ChacabucoParque Chacabuco · 310 מ׳ · 134 מ״ר · 4 חד׳ · 2010
    USD 1,193/m²מתוקנן 1,043 · דמיון 75
  • PH, 3 חד׳, FloresFlores · 190 מ׳ · 144 מ״ר · 3 חד׳ · 1978
    USD 798/m²מתוקנן 827 · דמיון 73
  • PH, 3 חד׳, Parque ChacabucoParque Chacabuco · 390 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 2,365/m²מתוקנן 2,009 · דמיון 37

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Medalla Milagrosa במרחק 540 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 50, 101, 133
86
ביטחון827 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
47
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPaseo Juan A. Pirker במרחק 190 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos P. Piñero במרחק 510 מ׳
100
  • SMedalla Milagrosaסובטה · Línea E · 540 מ׳
  • SVarelaסובטה · Línea E · 780 מ׳
  • EFRANCISCA JACQUESבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EHIPOLITO BOUCHARDבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EINSTITUTO COREANO ARGENTINOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • HHospital General de Agudos P. Piñeroבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 מ׳
  • PPaseo Juan A. Pirkerשטח ירוק · Cantero Central · 190 מ׳
  • PPlaza Francisco Sicardiשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.