1 / 8 · עוד 41 במודעהדירה, 4 חד׳, Flores
Culpina al 100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 184 מ״ר
- מקורה
- 169 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 350,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Clasico Y solido piso de 4 ambientes en flores, con dependecia de servicio, espacio guarda coche Y baulera. Ubicado en un 5to. Piso, este luminoso departamento cuenta con un súper amplio living comedor apaisado y en L con balcón corrido al frente. Palier privado y doble ingreso, principal y de servicio. Doble circulación. Cocina de generosas dimensiones con espacio para una mesa, muebles bajo mesada y alacenas. Comedor diario independiente que puede integrarse al comedor del living abriendo las puertas de madera plegables y corredizas que los separa unificando asi ambos ambientes, ideal para grandes reuniones y recibir mucha gente. Toilette de recepción en el area social. Un pasillo nos conduce al area privada del departamento situada hacia el contrafrente y pulmón: hall distribuidor con placares empotrados (basto espacio de guardado), dormitorio principal en suite con vestidor, y dos restantes y muy amplios dormitorios que comparten un segundo baño completo. Lavadero independiete de muy buen tamaño, al igual que la dependencia de servico con su baño completo. Pisos de madera en living comedor. Calefacción por estufas tiro balanceado, placas y aires acondicionados. Todos los ambientes son súper luminosos con ingreso de lus natural. *La imagen de portada fue intervenida con ia a los fines de una visualización mas despejada que permita obsevar el potencial del ambiente. En suma, una excelente propiedad de inmejorable distribución sectorizando las areas social e íntimas, de generosos y amplios ambientes, luminoso y de sólida construcción con un enorme potencial. No dudes en venir a conocerlo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -14.3 % גיל הבניין · -9.8 % שטח · +4.9 % חדרי רחצה · +0.8 % שטחים ירוקים · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 60 מ׳ · 96 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניהUSD 2,188/m²מתוקנן 1,747 · דמיון 43
דירה, 5 חד׳, FloresFlores · 300 מ׳ · 122 מ״ר · 5 חד׳ · 1971USD 1,131/m²מתוקנן 1,374 · דמיון 43
דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 100 מ׳ · 95 מ״ר · 4 חד׳ · 2010 · חניהUSD 2,368/m²מתוקנן 1,922 · דמיון 41
דירה, 3 חד׳, FloresFlores · 100 מ׳ · 103 מ״ר · 3 חד׳ · 2006 · חניהUSD 1,922/m²מתוקנן 1,605 · דמיון 38
דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 360 מ׳ · 108 מ״ר · 4 חד׳ · 2022 · חניהUSD 2,676/m²מתוקנן 2,031 · דמיון 36
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Pedritoסובטה · Línea A · 390 מ׳
- SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 390 מ׳
- EINSTITUTO ESBA FLORESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 מ׳
- EINSTITUTO ANA MARIA JANERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
- ECOLEGIO LIMERIKבית ספר · Nivel secundario común · 220 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 מ׳
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859שטח ירוק · Plazoleta · 370 מ׳
- PPlaza Pueyrredónשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 270 מ׳
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 580 מ׳
- CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 700 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
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