בית, 7 חד׳, Floresta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 19 במודעה
בית · למכירה · Floresta

בית, 7 חד׳, Floresta

CESAR DIAZ 5071. Entre Cervantes y Bermudez

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
363 מ״ר
מקורה
363 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
6
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
60 שנים (1966)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de casa en floresta, capital federal. Excelente propiedad desarrollada sobre lote propio de 13, 64 m de frente por 47, 72 m de fondo, con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. En planta baja, cuenta con un gran salón, ideal para eventos o diferentes destinos comerciales, con salida a un amplio jardín con quincho y parrilla. Además, dispone de cochera. En planta alta, con acceso independiente, se encuentran tres departamentos, dos de ellos actualmente unidos, ofreciendo una interesante alternativa para vivienda, renta o desarrollo de distintos proyectos. La propiedad se encuentra en buen estado general y se destaca por sus generosas dimensiones, jardín y versatilidad. Superficie vendible estimado 2. 655 m² lepore propiedades. Ver datos . Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8- Ver datos )

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP630k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 774/m²טווח USD 774–1,131/m² · לשטח הזה USD 280,875–410,694
מחיר חריג‎+124% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-8.3 % גיל הבניין · ‎-6.6 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % שטחים ירוקים · ‎-0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 107, 181
58
ביטחון362 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
76
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
96
שטחים ירוקיםProf. Ernesto Nelson במרחק 510 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
41
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 880 מ׳
98
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
  • EADA MARIA ELFLEINבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EINSTITUTO SAN RAMON NONATOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
  • HHospital General de Agudos D. Velez Sarsfieldבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 מ׳
  • PProf. Ernesto Nelsonשטח ירוק · Plazoleta · 510 מ׳
  • PPlaza de la Banderaשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.