בית, 4 חד׳, La Boca — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 29 במודעה
בית · למכירה · La Boca

בית, 4 חד׳, La Boca

Coronel Salvadores al 900

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
210 מ״ר
מקורה
150 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
55 שנים (1971)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de casa con dos Phs en block con patio terraza y parrilla oportunidad / ideal dos familias El inmueble está sobre un lote propio de 8. 72 mts de frente por 18 mts dde fondo y consta de 2 propiedades en block con entrada común. En la planta baja cuenta con un ph que posee gran patio central donde todos los ambientes ventilan. Al frente se ubica la cocina comedor diario en excelente estado reciclada hace pocos años. Y con la misma orientación uno de los dormitorios de la el contrafrente se encuentra un amplio living comedor con ventanales al patio. Baño completo. Y dormitorio principal con placard. Desde el patio se accede a la segunda planta donde se encuentra una gran terraza con parrilla, y acceso al segundo ph de dos ambientes que cuenta con la cocina integrada al living comedor y ventanales a la terraza, Baño completo. Al contrafrente del ph se encuentra el hall de distribución con placard que da acceso al dormitorio. No dejes de visitar esta oportunidad! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEPH125k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 595/m²טווח USD 332–595/m² · לשטח הזה USD 69,732–125,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 125,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 125,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎+6.6 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+1.6 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 4 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 210 מ״ר · 4 חד׳ · 1971
    USD 595/m²מתוקנן 595 · דמיון 97
  • בית ב-La BocaLa Boca · 260 מ׳ · 215 מ״ר · 2026
    USD 395/m²מתוקנן 332 · דמיון 69
  • בית, 6 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 282 מ״ר · 6 חד׳ · 1966
    USD 390/m²מתוקנן 444 · דמיון 57
  • בית, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 320 מ׳ · 303 מ״ר · 5 חד׳ · 1950
    USD 248/m²מתוקנן 291 · דמיון 50
  • בית ב-La BocaLa Boca · 730 מ׳ · 300 מ״ר · 1956
    USD 800/m²מתוקנן 1,000 · דמיון 40
  • בית ב-La BocaLa Boca · 610 מ׳ · 300 מ״ר · 1926
    USD 1,267/m²מתוקנן 1,832 · דמיון 37

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 20, 29, 53, 64
65
ביטחון308 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
80
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 260 מ׳
73
שטחים ירוקיםPlaza Brown במרחק 100 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin במרחק 700 מ׳
100
  • EJOSE JACINTO BERRUTTIבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EINSTITUTO SAN PEDROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 מ׳
  • ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 310 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 710 מ׳
  • PPlaza Brownשטח ירוק · Plaza · 100 מ׳
  • PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)שטח ירוק · Plazoleta · 290 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 940 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 960 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Dתחנת משטרה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.