PH, 4 חד׳, Mataderos — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 23 במודעה
PH · למכירה · Mataderos

PH, 4 חד׳, Mataderos

Pola al 900

משרד תיווךמפורסם 9 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
200 מ״ר
מקורה
175 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
כיוון
דרום־מערב
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Tríplex de 4 ambientes A estrenar con cochera doble/sum, patio Y parrilla – sin expensasexcelente tríplex de 4 ambientes a estrenar, desarrollado en tres plantas, con entrada independiente, cochera doble cubierta y espacios exteriores. Total dos unidades funcionales, ambas con accesos independientes, lo que brinda mayor privacidad. planta bajacochera doble cubierta con portón levadizo automatizado. Toilette. Lavadero. Parrilla. Mesada con bacha. Patio. Este amplio espacio permite guardar uno o dos vehículos o utilizarse como sum. Cuenta con acceso independiente desde la calle y una salida secundaria hacia la cocina, combinando funcionalidad y versatilidad. primera plantaentrada principal al living comedor, con acceso directo desde la calle. Amplio living comedor. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Mesada de mármol. Anafe a gas y horno eléctrico tst. Extractor de aire y bacha inteligente. Toilette de recepción. Amplio balcón terraza semicubierto al frente, conectado al living mediante un ventanal de tres hojas que permite una gran apertura. Acceso secundario desde el patio a la cocina. segunda plantatres dormitorios, todos con placares e interiores completos. Dormitorio principal con baño en suite. Baño completo adicional. La propiedad cuenta con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con dvh, preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por radiadores (caldera dual) y portero visor. Cada unidad cuenta con tanque cisterna individual y bomba presurizadora propia. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad moderna, amplia y funcional, con la comodidad de una casa: entrada independiente, espacios exteriores, cochera para dos vehículos y sin gastos de expensas. A estrenar – únicamente dos unidades – sin expensas

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE295k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,141/m²טווח USD 815–1,493/m² · לשטח הזה USD 163,023–298,685
‎+29% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 295,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 228,140.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 30 מ׳ · 197 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 1,497/m²מתוקנן 1,493 · דמיון 93
  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 230 מ׳ · 198 מ״ר · 4 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 1,111/m²מתוקנן 1,112 · דמיון 86
  • PH, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 320 מ׳ · 213 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 1,681/m²מתוקנן 1,675 · דמיון 79
  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 400 מ׳ · 231 מ״ר · 4 חד׳ · 1996
    USD 693/m²מתוקנן 815 · דמיון 74
  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 480 מ׳ · 286 מ״ר · 4 חד׳ · 1971
    USD 454/m²מתוקנן 558 · דמיון 57
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 50 מ׳ · 120 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,250/m²מתוקנן 1,141 · דמיון 56

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 47, 113, 117
65
ביטחון402 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 260 מ׳
95
שטחים ירוקיםParque Santojanni במרחק 950 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
15
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 1.1 ק״מ
90
  • EREPUBLICA DEL BRASILבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
  • EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEבית ספר · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 410 מ׳
  • HHospital General de Agudos Donacion F. Santojanniבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PParque Santojanniשטח ירוק · Parque · 950 מ׳
  • PPlaza Cnel. Martín Irigoyenשטח ירוק · Plaza · 950 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 820 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.