בית, 5 חד׳, Mataderos — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 28 במודעה
בית · למכירה · Mataderos (Naón)

בית, 5 חד׳, Mataderos

Fragata la Argentina al 1700

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
237 מ״ר
מקורה
211 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
גיל הבניין
30 שנים (1996)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente Casa 3 Plantas en Barrio Naón – Apto CréditoSe vende propiedad de categoría en excelente estado de conservación, ubicada en estratégica zona de Mataderos (Barrio Naón). Superficie total: 246m² distribuidos en tres niveles: Planta Baja: Living-comedor, escritorio, cocina-comedor, baño completo, garaje y baulera. Acceso a patio con parrilla y parque. Primer Piso: 3 dormitorios (uno en suite), baño completo, gimnasio, lavadero y jardín de invierno. Segundo Piso: Quincho con cocina, parrilla, baño completo y terraza propia. Ubicación: Inmejorable punto en Barrio Naón, rodeada de centros educativos. A 3 cuadras del polo gastronómico de Av. Emilio Castro y a pocas cuadras de Av. Alberdi. Propiedad en impecable estado. Contáctenos para más información! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos -5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos -4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPE370k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,842/m²טווח USD 1,545–2,201/m² · לשטח הזה USD 366,185–521,599
‎-15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 370,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 436,572.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, MataderosMataderos · 170 מ׳ · 238 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 1,555/m²מתוקנן 1,607 · דמיון 84
  • בית, 4 חד׳, MataderosMataderos · 120 מ׳ · 230 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 2,391/m²מתוקנן 2,477 · דמיון 77
  • בית, 4 חד׳, MataderosMataderos · 160 מ׳ · 244 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניה
    USD 1,885/m²מתוקנן 1,899 · דמיון 74
  • בית, 5 חד׳, MataderosMataderos · 160 מ׳ · 244 מ״ר · 5 חד׳ · 2016 · חניה
    USD 1,516/m²מתוקנן 1,545 · דמיון 74
  • בית, 5 חד׳, MataderosMataderos · 500 מ׳ · 223 מ״ר · 5 חד׳ · 1996
    USD 1,659/m²מתוקנן 1,946 · דמיון 73
  • בית, 4 חד׳, MataderosMataderos · 430 מ׳ · 225 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,156/m²מתוקנן 1,197 · דמיון 67

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהתחנת אוטובוס במרחק 310 מ׳
39
ביטחון370 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
76
בתי ספר9 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
86
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Onesimo Leguizamón במרחק 300 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
81
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 990 מ׳
94
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EINSTITUTO MARIA ANA MOGASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • HHospital General de Agudos Donacion F. Santojanniבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 מ׳
  • PPlaza Dr. Onesimo Leguizamónשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
  • PRómulo Zabalaשטח ירוק · Plazoleta · 400 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.