משרד, 6 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 4 במודעה
משרד · למכירה · Monserrat

משרד, 6 חד׳, Monserrat

Piedras 77

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
280 מ״ר
מקורה
250 מ״ר
חדרים
6
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,000,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Una planta amplia, luminosa y funcional, en un edificio exclusivo de oficinas, a metros de Av. De Mayo. Oficina de 250 m² cubiertos, ubicada en Piedras 77, en el corazón de Monserrat. Una planta de muy buena superficie, con una distribución que combina áreas de trabajo privadas con espacios amplios para reuniones, presentaciones y actividades grupales. La oficina cuenta con un importante despacho principal al frente, tres oficinas privadas o salas de reunión y un amplio auditorio que permite diferentes configuraciones de uso. La propiedad250 m² cubiertos280 m² totalesMuy luminosaImportante despacho principal al frente3 oficinas privadas / salas de reuniónAmplio auditorio3 bañosCocinaPiso de alfombra2 cocheras en subsueloEl edificioEdificio exclusivo de oficinas, de aproximadamente 40 años de antigüedad, con control de acceso en recepción y vigilancia diurna. Dos unidades por piso. UbicaciónSobre Piedras, a metros de Av. De Mayo, con excelente conexión con el Centro y los principales accesos de la ciudad. La cercanía a subtes, avenidas y medios de transporte facilita el acceso tanto para equipos de trabajo como para clientes y visitantes. Una planta versátil, con muy buena superficie y dos cocheras, que permite resolver diferentes necesidades corporativas, profesionales o institucionales en una ubicación central.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPSEEPSPPEEE119k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 640/m²טווח USD 505–1,053/m² · לשטח הזה USD 141,321–294,870
‎-34% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 119,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 179,271.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-2 % ביטחון בסביבה · ‎+1.1 % שטח · ‎+1.1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד, 6 חד׳, MonserratMonserrat · 20 מ׳ · 280 מ״ר · 6 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 429/m²מתוקנן 450 · דמיון 94
  • משרד, 4 חד׳, MonserratMonserrat · אותה כתובת · 270 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 481/m²מתוקנן 505 · דמיון 76
  • משרד ב-MonserratMonserrat · 320 מ׳ · 244 מ״ר · 1976
    USD 800/m²מתוקנן 1,053 · דמיון 69
  • משרד, 7 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 230 מ׳ · 315 מ״ר · 7 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 571/m²מתוקנן 640 · דמיון 67
  • משרד ב-RetiroRetiro · 170 מ׳ · 330 מ״ר · 2025 · חניה
    USD 3,333/m²מתוקנן 3,181 · דמיון 66
  • משרד ב-MonserratMonserrat · 460 מ׳ · 297 מ״ר · 2009
    USD 842/m²מתוקנן 906 · דמיון 62

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה62 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Piedras במרחק 110 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 8, 22, 24, 28, 56, 64, 86, 91, 103, 105, 126
100
ביטחון1,721 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר9 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 310 מ׳
79
שטחים ירוקיםPlaza Roberto Arlt במרחק 160 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 2.1 ק״מ
58
  • SPiedrasסובטה · Línea A · 110 מ׳
  • SAv. De Mayoסובטה · Línea C · 250 מ׳
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 310 מ׳
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 310 מ׳
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel secundario común · 430 מ׳
  • PPlaza Roberto Arltשטח ירוק · Plaza · 160 מ׳
  • PPcia. de la Riojaשטח ירוק · Cantero Central · 330 מ׳
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 50 מ׳
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - Posgradoאוניברסיטה · 80 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 900 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 900 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.