1 / 8 · עוד 4 במודעהמשרד, 6 חד׳, Monserrat
Piedras 77
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 280 מ״ר
- מקורה
- 250 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 2
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 1,000,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Una planta amplia, luminosa y funcional, en un edificio exclusivo de oficinas, a metros de Av. De Mayo. Oficina de 250 m² cubiertos, ubicada en Piedras 77, en el corazón de Monserrat. Una planta de muy buena superficie, con una distribución que combina áreas de trabajo privadas con espacios amplios para reuniones, presentaciones y actividades grupales. La oficina cuenta con un importante despacho principal al frente, tres oficinas privadas o salas de reunión y un amplio auditorio que permite diferentes configuraciones de uso. La propiedad250 m² cubiertos280 m² totalesMuy luminosaImportante despacho principal al frente3 oficinas privadas / salas de reuniónAmplio auditorio3 bañosCocinaPiso de alfombra2 cocheras en subsueloEl edificioEdificio exclusivo de oficinas, de aproximadamente 40 años de antigüedad, con control de acceso en recepción y vigilancia diurna. Dos unidades por piso. UbicaciónSobre Piedras, a metros de Av. De Mayo, con excelente conexión con el Centro y los principales accesos de la ciudad. La cercanía a subtes, avenidas y medios de transporte facilita el acceso tanto para equipos de trabajo como para clientes y visitantes. Una planta versátil, con muy buena superficie y dos cocheras, que permite resolver diferentes necesidades corporativas, profesionales o institucionales en una ubicación central.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · -2 % ביטחון בסביבה · +1.1 % שטח · +1.1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד, 6 חד׳, MonserratMonserrat · 20 מ׳ · 280 מ״ר · 6 חד׳ · 1986 · חניהUSD 429/m²מתוקנן 450 · דמיון 94
משרד, 4 חד׳, MonserratMonserrat · אותה כתובת · 270 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 481/m²מתוקנן 505 · דמיון 76
משרד ב-MonserratMonserrat · 320 מ׳ · 244 מ״ר · 1976USD 800/m²מתוקנן 1,053 · דמיון 69
משרד, 7 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 230 מ׳ · 315 מ״ר · 7 חד׳ · 1976 · חניהUSD 571/m²מתוקנן 640 · דמיון 67
משרד ב-RetiroRetiro · 170 מ׳ · 330 מ״ר · 2025 · חניהUSD 3,333/m²מתוקנן 3,181 · דמיון 66
משרד ב-MonserratMonserrat · 460 מ׳ · 297 מ״ר · 2009USD 842/m²מתוקנן 906 · דמיון 62
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPiedrasסובטה · Línea A · 110 מ׳
- SAv. De Mayoסובטה · Línea C · 250 מ׳
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 310 מ׳
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 310 מ׳
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel secundario común · 430 מ׳
- PPlaza Roberto Arltשטח ירוק · Plaza · 160 מ׳
- PPcia. de la Riojaשטח ירוק · Cantero Central · 330 מ׳
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 50 מ׳
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - Posgradoאוניברסיטה · 80 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 900 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 900 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.