דירה, 1 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 301 / 30
דירה · למכירה · Monserrat

דירה, 1 חד׳, Monserrat

Moreno 500

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
30 מ״ר
מקורה
30 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
3 שנים (2023)
כיוון
Noreste
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 230,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

[HERNNDEZNE-750]
Paseo de la Cisterna Viviendas y Oficinas en el corazón de Buenos Aires
Un desarrollo único en el centro histórico de la Ciudad de Buenos Aires, a solo dos cuadras de Plaza de Mayo, con conexión directa al subte (líneas A, D, E) y Metrobús del Bajo.
- Características destacadas
Moderno edificio con diseño armonioso y elegante.
14 plantas con viviendas, oficinas y locales comerciales.
186 cocheras distribuidas en dos subsuelos.
342 unidades de 35 m² aprox., o plantas flexibles de 1.700 m².
En planta baja: local gastronómico y Museo de Sitio con una de las cisternas más grandes de Latinoamérica.
- Amenities & Servicios
Rooftop con vistas panorámicas
Piscina y deck solárium
SUM y espacio cowork
Cocheras y ascensores inteligentes
AACC frío/calor individual
Grupo electrógeno y seguridad 24 hs
- Calidad constructiva
Estructura de hormigón armado.
Pisos de porcelanato.
Mesadas de silestone en cocinas y baños.
Griferías monocomando FV.
Carpinterías con doble vidriado hermético.
Fachada revestida en travertino natural.
- Desarrolla:
Desarrolladora con mas de 45 años de trayectoria y 20 edificios realizados en los últimos 10 años.
Cada proyecto combina excelencia, diseño y garantía postventa de 3 años.
- Disponemos de varias unidades dentro del mismo edificio, algunas amuebladas. También disponemos de cocheras.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable
Otros Servicios:
Alarma, Portero visor, Solarium
**IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD**
La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter **meramente informativo y orientativo**, y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha.
El interesado deberá **verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes** toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación.
La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación.
La publicación de la propiedad y de sus características **no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados**, los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso.
La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias.
- KP561383 - T091820 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESESSPEEPPP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,993/m²טווח USD 2,742–3,245/m² · לשטח הזה USD 82,255–97,350
‎+23% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 110,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 89,792.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+1.7 % שטח · ‎-1.3 % גיל הבניין · ‎-1.1 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Bolivar במרחק 250 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 7, 8, 22, 24, 56, 64, 86, 103, 126
100
ביטחון1,574 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza 25 de Mayo במרחק 380 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
77
בריאותHospital General de Niños P. de Elizalde במרחק 1.9 ק״מ
65
  • SBolivarסובטה · Línea E · 250 מ׳
  • SPeruסובטה · Línea A · 330 מ׳
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 60 מ׳
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel secundario común · 100 מ׳
  • EINST.SAN FRANCISCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
  • PPlaza 25 de Mayoשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
  • PPlaza Presidente Juan Domingo Perónשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de Filosofíaאוניברסיטה · 260 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad Humanaאוניברסיטה · 350 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 760 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 970 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.