דירה, 1 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 191 / 19
דירה · למכירה · Monserrat

דירה, 1 חד׳, Monserrat

Avenida Entre Ríos 600

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
45 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente 2 Ambientes Muy Luminoso con Balcón al ContrafrenteLa combinación perfecta entre ubicación estratégica!
Se ofrece a la venta este hermoso y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado estratégicamente sobre Av. Entre Ríos. Al estar dispuesto al contrafrente, la unidad garantiza un silencio y una paz inmejorables, aislándolo por completo del ruido del tráfico, pero manteniendo toda la comodidad de vivir en una arteria principal.
Características destacadas de la propiedad:
Luminosidad inmejorable: Gracias a su orientación y disposición, todos los ambientes disfrutan de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Balcón al contrafrente: Un espacio al aire libre ideal para relajarse, leer un libro o disfrutar de un desayuno en total silencio y con vista despejada.
Living-Comedor: Un ambiente amplio, de distribución cómoda, con salida directa al balcón que favorece la ventilación cruzada.
Dormitorio: íntimo y silencioso, con excelente luz natural y espacio óptimo para guardado.
Cocina: Práctica y funcional, ideal para el día a día.
Ubicación Premium: Situado sobre una avenida principal, ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, comercios, supermercados, polos gastronómicos y todos los servicios necesarios a pocos pasos de distancia.
Ideal para: Estudiantes, parejas jóvenes, o como una excelente oportunidad de inversión por su altísima demanda y fácil rentabilidad.
M3312
"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios."
Matricula CUCICBA. 3312

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP138k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,982/m²טווח USD 1,827–2,216/m² · לשטח הזה USD 82,226–99,700
מחיר חריג‎+55% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+3.7 % גיל הבניין · ‎+1.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Entre Rios - Rodolfo Walsh במרחק 730 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 98, 103, 129
85
ביטחון1,194 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
23
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Congreso במרחק 720 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
29
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 760 מ׳
100
  • SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 730 מ׳
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 770 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 מ׳
  • PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 720 מ׳
  • PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 220 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 250 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 720 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 910 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.