Apartamento de 1 ambientes em Monserrat — foto 1 de 191 / 19
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 1 ambientes em Monserrat

Avenida Entre Ríos 600

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
45 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente 2 Ambientes Muy Luminoso con Balcón al ContrafrenteLa combinación perfecta entre ubicación estratégica!
Se ofrece a la venta este hermoso y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado estratégicamente sobre Av. Entre Ríos. Al estar dispuesto al contrafrente, la unidad garantiza un silencio y una paz inmejorables, aislándolo por completo del ruido del tráfico, pero manteniendo toda la comodidad de vivir en una arteria principal.
Características destacadas de la propiedad:
Luminosidad inmejorable: Gracias a su orientación y disposición, todos los ambientes disfrutan de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Balcón al contrafrente: Un espacio al aire libre ideal para relajarse, leer un libro o disfrutar de un desayuno en total silencio y con vista despejada.
Living-Comedor: Un ambiente amplio, de distribución cómoda, con salida directa al balcón que favorece la ventilación cruzada.
Dormitorio: íntimo y silencioso, con excelente luz natural y espacio óptimo para guardado.
Cocina: Práctica y funcional, ideal para el día a día.
Ubicación Premium: Situado sobre una avenida principal, ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, comercios, supermercados, polos gastronómicos y todos los servicios necesarios a pocos pasos de distancia.
Ideal para: Estudiantes, parejas jóvenes, o como una excelente oportunidad de inversión por su altísima demanda y fácil rentabilidad.
M3312
"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios."
Matricula CUCICBA. 3312

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP138k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.982/m²faixa USD 1.827–2.216/m² · para esta metragem USD 82.226–99.700
Preço atípico+55% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,7 % idade · +1,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Entre Rios - Rodolfo Walsh a 730 m (9 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 98, 103, 129
85
Segurança1.194 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
23
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza del Congreso a 720 m · 0 em 500 m
29
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 760 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 730 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 770 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 130 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 m
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 720 m
  • PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 220 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 250 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 720 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 910 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.