1 / 19Apartamento de 1 ambientes em Monserrat
Avenida Entre Ríos 600
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente 2 Ambientes Muy Luminoso con Balcón al ContrafrenteLa combinación perfecta entre ubicación estratégica!
Se ofrece a la venta este hermoso y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado estratégicamente sobre Av. Entre Ríos. Al estar dispuesto al contrafrente, la unidad garantiza un silencio y una paz inmejorables, aislándolo por completo del ruido del tráfico, pero manteniendo toda la comodidad de vivir en una arteria principal.
Características destacadas de la propiedad:
Luminosidad inmejorable: Gracias a su orientación y disposición, todos los ambientes disfrutan de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Balcón al contrafrente: Un espacio al aire libre ideal para relajarse, leer un libro o disfrutar de un desayuno en total silencio y con vista despejada.
Living-Comedor: Un ambiente amplio, de distribución cómoda, con salida directa al balcón que favorece la ventilación cruzada.
Dormitorio: íntimo y silencioso, con excelente luz natural y espacio óptimo para guardado.
Cocina: Práctica y funcional, ideal para el día a día.
Ubicación Premium: Situado sobre una avenida principal, ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, comercios, supermercados, polos gastronómicos y todos los servicios necesarios a pocos pasos de distancia.
Ideal para: Estudiantes, parejas jóvenes, o como una excelente oportunidad de inversión por su altísima demanda y fácil rentabilidad.
M3312
"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios."
Matricula CUCICBA. 3312
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,7 % idade · +1,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · mesmo endereço · 45 m² · 1 amb. · 2026USD 3.489/m²ajustado 3.489 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 140 m · 45 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 2.556/m²ajustado 2.216 · similaridade 93
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 130 m · 49 m² · 1 amb.USD 1.837/m²ajustado 1.868 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 110 m · 49 m² · 1 amb. · 2018USD 1.918/m²ajustado 2.013 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 140 m · 40 m² · 1 amb. · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.945 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 140 m · 40 m² · 1 amb.USD 1.875/m²ajustado 1.827 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 730 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 770 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 130 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 160 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 720 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 220 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 720 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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