1 / 19Квартира, 1 комн., Monserrat
Avenida Entre Ríos 600
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente 2 Ambientes Muy Luminoso con Balcón al ContrafrenteLa combinación perfecta entre ubicación estratégica!
Se ofrece a la venta este hermoso y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado estratégicamente sobre Av. Entre Ríos. Al estar dispuesto al contrafrente, la unidad garantiza un silencio y una paz inmejorables, aislándolo por completo del ruido del tráfico, pero manteniendo toda la comodidad de vivir en una arteria principal.
Características destacadas de la propiedad:
Luminosidad inmejorable: Gracias a su orientación y disposición, todos los ambientes disfrutan de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Balcón al contrafrente: Un espacio al aire libre ideal para relajarse, leer un libro o disfrutar de un desayuno en total silencio y con vista despejada.
Living-Comedor: Un ambiente amplio, de distribución cómoda, con salida directa al balcón que favorece la ventilación cruzada.
Dormitorio: íntimo y silencioso, con excelente luz natural y espacio óptimo para guardado.
Cocina: Práctica y funcional, ideal para el día a día.
Ubicación Premium: Situado sobre una avenida principal, ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, comercios, supermercados, polos gastronómicos y todos los servicios necesarios a pocos pasos de distancia.
Ideal para: Estudiantes, parejas jóvenes, o como una excelente oportunidad de inversión por su altísima demanda y fácil rentabilidad.
M3312
"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios."
Matricula CUCICBA. 3312
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,7 % возраст здания · +1,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · тот же адрес · 45 м² · 1 комн. · 2026USD 3 489/m²с поправкой 3 489 · сходство 97
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 140 м · 45 м² · 1 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 556/m²с поправкой 2 216 · сходство 93
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 130 м · 49 м² · 1 комн.USD 1 837/m²с поправкой 1 868 · сходство 87
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 110 м · 49 м² · 1 комн. · 2018USD 1 918/m²с поправкой 2 013 · сходство 86
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 140 м · 40 м² · 1 комн. · 2026USD 2 000/m²с поправкой 1 945 · сходство 86
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 140 м · 40 м² · 1 комн.USD 1 875/m²с поправкой 1 827 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 730 м
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 770 м
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 130 м
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 160 м
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 720 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 780 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 220 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 250 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 720 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.