Квартира, 1 комн., Monserrat — фото 1 из 191 / 19
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 1 комн., Monserrat

Avenida Entre Ríos 600

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
45 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente 2 Ambientes Muy Luminoso con Balcón al ContrafrenteLa combinación perfecta entre ubicación estratégica!
Se ofrece a la venta este hermoso y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado estratégicamente sobre Av. Entre Ríos. Al estar dispuesto al contrafrente, la unidad garantiza un silencio y una paz inmejorables, aislándolo por completo del ruido del tráfico, pero manteniendo toda la comodidad de vivir en una arteria principal.
Características destacadas de la propiedad:
Luminosidad inmejorable: Gracias a su orientación y disposición, todos los ambientes disfrutan de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Balcón al contrafrente: Un espacio al aire libre ideal para relajarse, leer un libro o disfrutar de un desayuno en total silencio y con vista despejada.
Living-Comedor: Un ambiente amplio, de distribución cómoda, con salida directa al balcón que favorece la ventilación cruzada.
Dormitorio: íntimo y silencioso, con excelente luz natural y espacio óptimo para guardado.
Cocina: Práctica y funcional, ideal para el día a día.
Ubicación Premium: Situado sobre una avenida principal, ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, comercios, supermercados, polos gastronómicos y todos los servicios necesarios a pocos pasos de distancia.
Ideal para: Estudiantes, parejas jóvenes, o como una excelente oportunidad de inversión por su altísima demanda y fácil rentabilidad.
M3312
"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios."
Matricula CUCICBA. 3312

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP138 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 982/m²диапазон USD 1 827–2 216/м² · для этой площади USD 82 226–99 700
Нетипичная цена+55 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,7 % возраст здания · +1,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh — 730 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 2, 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 98, 103, 129
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 194 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
23
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza del Congreso — 720 м · в радиусе 500 м: 0
29
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 760 м
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 730 м
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 770 м
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 130 м
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 160 м
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 720 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 780 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 220 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 250 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 720 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 910 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.