דירה, 3 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Monserrat

דירה, 3 חד׳, Monserrat

MEXICO 1400. Entre San jose y Saenz peÑa, luis

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
49 מ״ר
מקורה
49 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
100 שנים (1926)
כיוון
מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 143,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Monserrat, Capital Federal. El departamento, ubicado en una zona estratégica del centro de Buenos Aires, se encuentra en un segundo piso interno, cuenta con dos habitaciones, una con un entrepiso, y a través de un hall distribuidor se accede a la cocina comedor integrada. El baño está refaccionado a nuevo y tiene hidromasaje. Total de 49 m2. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. 9 de Julio, Av. Independencia, Av. Belgrano, Av. Entre Ríos y Av. San Juan. Oportunidad inversión!! Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5554)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPPS67k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,381/m²טווח USD 1,306–1,918/m² · לשטח הזה USD 63,984–93,999
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 67,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 67,662.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-10.7 % גיל הבניין · ‎-1.5 % שטחים ירוקים · ‎+1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Independencia במרחק 570 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 23, 60, 96, 98, 102, 103, 168
84
ביטחון1,138 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
25
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
100
שטחים ירוקיםPcia. de Chaco במרחק 570 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
38
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 1 ק״מ
93
  • SIndependenciaסובטה · Línea E · 570 מ׳
  • SSaenz Peã‘Aסובטה · Línea A · 690 מ׳
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EGRAL MARIANO NECOCHEAבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 ק״מ
  • PPcia. de Chacoשטח ירוק · Cantero Central · 570 מ׳
  • PPcia. de Chubutשטח ירוק · Cantero Central · 570 מ׳
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el Exteriorאוניברסיטה · Centro de Gestión en Buenos Aires · 270 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 330 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 800 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 800 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.