1 / 8 · 20 más en el avisoDpto 3 Amb
MEXICO 1400. Entre San jose y Saenz peÑa, luis
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 143.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Monserrat, Capital Federal. El departamento, ubicado en una zona estratégica del centro de Buenos Aires, se encuentra en un segundo piso interno, cuenta con dos habitaciones, una con un entrepiso, y a través de un hall distribuidor se accede a la cocina comedor integrada. El baño está refaccionado a nuevo y tiene hidromasaje. Total de 49 m2. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. 9 de Julio, Av. Independencia, Av. Belgrano, Av. Entre Ríos y Av. San Juan. Oportunidad inversión!! Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5554)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -10,7 % antigüedad · -1,5 % espacios verdes · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - MEXICO 1400Monserrat · 50 m · 49 m² · 3 amb · 1926USD 1.367/m²ajustado 1.365 · similitud 96
MONSERRAT VENTA DEPTO. 4 P.H. AMB. VENEZUELA 1500Monserrat · 100 m · 50 m² · 4 ambUSD 1.920/m²ajustado 1.918 · similitud 82
Departamento Monoambiente en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos AiresMonserrat · 110 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.422/m²ajustado 2.396 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes en ConstituciónConstitución · 320 m · 53 m² · 3 ambUSD 1.604/m²ajustado 1.621 · similitud 78
Departamento 3 Amb Venta San Cristobal Full AmenitiesSan Cristóbal · 280 m · 55 m² · 3 ambUSD 3.091/m²ajustado 3.186 · similitud 78
Departamento en venta - 2 Dormitorios 1 Baño - MonserratMonserrat · 290 m · 51 m² · 3 amb · 1951USD 1.461/m²ajustado 1.265 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 570 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 690 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 570 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 570 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 270 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.