Appartamento di 3 locali a Monserrat — foto 1 di 81 / 8 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 3 locali a Monserrat

MEXICO 1400. Entre San jose y Saenz peÑa, luis

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
49 m²
Coperta
49 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
100 anni (1926)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 143.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Monserrat, Capital Federal. El departamento, ubicado en una zona estratégica del centro de Buenos Aires, se encuentra en un segundo piso interno, cuenta con dos habitaciones, una con un entrepiso, y a través de un hall distribuidor se accede a la cocina comedor integrada. El baño está refaccionado a nuevo y tiene hidromasaje. Total de 49 m2. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. 9 de Julio, Av. Independencia, Av. Belgrano, Av. Entre Ríos y Av. San Juan. Oportunidad inversión!! Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5554)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1381/m²intervallo USD 1306–1918/m² · per questa superficie USD 63.984–93.999
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 67.000; i comparabili corretti indicano USD 67.662.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -10,7 % età · -1,5 % verde · +1,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Independencia a 570 m (7 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 2, 23, 60, 96, 98, 102, 103, 168
84
Sicurezza1138 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
25
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 170 m
100
VerdePcia. de Chaco a 570 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1 km
93
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 570 m
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 690 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EGRAL MARIANO NECOCHEAScuola · Nivel primario común · 190 m
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
  • PPcia. de ChacoVerde · Cantero Central · 570 m
  • PPcia. de ChubutVerde · Cantero Central · 570 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversità · Centro de Gestión en Buenos Aires · 270 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 330 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 800 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 800 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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