PH, 7 חד׳, Monte Castro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 19 במודעה
PH · למכירה · Monte Castro

PH, 7 חד׳, Monte Castro

Bernaldes 1800

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
200 מ״ר
מקורה
140 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
6
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente ph de aproximadamente 140 m² cubiertos totales, desarrollado en dos plantas, con gran potencial y múltiples posibilidades de uso. Ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar, home office o incluso para quienes buscan un espacio independiente adicional dentro de la misma propiedad. En planta baja encontramos un amplio living-comedor en forma de “L”, muy luminoso y con la posibilidad de generar un tercer dormitorio o escritorio sin perder amplitud. Los techos altos, de más de 3 metros, aportan una gran sensación de espacio y carácter a toda la propiedad. La cocina se encuentra en excelente estado y cuenta con muy buen espacio de guardado. A través de un pasillo distribuidor se accede al dormitorio principal con amplios placards, además de un segundo dormitorio también con gran capacidad de guardado. En esta planta hay dos baños completos, uno de ellos con bañera. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio cubierto y calefaccionado de aproximadamente 20 m², realizado con cerramiento de vidrio y excelentes aberturas. El techo vidriado es corredizo y permite abrirlo, generando un ambiente súper versátil para disfrutar tanto en invierno como en verano. Desde allí se accede por escalera a la planta alta, diseñada prácticamente como un departamento independiente. Este sector cuenta con cuatro habitaciones, living-comedor con cocina integrada y un baño completo, ofreciendo una excelente alternativa para familias grandes, huéspedes, renta o espacios de trabajo. En el último nivel se encuentra una amplia terraza descubierta de aproximadamente 40 m², ideal para disfrutar al aire libre, generar un sector de parrilla o sumar un espacio verde urbano. Toda la propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y conservación, lista para habitar. Una propiedad distinta, con muchísimos metros, ambientes amplios y un enorme potencial en una excelente ubicación de Monte Castro.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEEPPPH195k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,016/m²טווח USD 853–1,490/m² · לשטח הזה USD 170,576–297,942
‎-4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 195,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 203,187.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-1.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.8 % חדרים · ‎+0.7 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, Monte CastroMonte Castro · 30 מ׳ · 184 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,603/m²מתוקנן 1,677 · דמיון 63
  • PH, 4 חד׳, Monte CastroMonte Castro · 230 מ׳ · 201 מ״ר · 4 חד׳
    USD 945/m²מתוקנן 1,016 · דמיון 61
  • PH, 3 חד׳, Monte CastroMonte Castro · 390 מ׳ · 193 מ״ר · 3 חד׳ · 1951 · חניה
    USD 824/m²מתוקנן 853 · דמיון 51
  • PH, 5 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 440 מ׳ · 217 מ״ר · 5 חד׳ · 2010 · חניה
    USD 1,097/m²מתוקנן 899 · דמיון 48
  • PH, 4 חד׳, Villa DevotoVilla Devoto · 480 מ׳ · 200 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,290/m²מתוקנן 1,490 · דמיון 48
  • PH, 4 חד׳, Monte CastroMonte Castro · 490 מ׳ · 214 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 911/m²מתוקנן 782 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 53, 85, 106, 114, 135
68
ביטחון376 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 310 מ׳
91
שטחים ירוקיםPlaza Monte Castro במרחק 430 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
60
בריאותHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca במרחק 310 מ׳
100
  • EINSTITUTO SAN RAFAELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 מ׳
  • EMONTE CASTROבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC.PRIM.Nº3 DE 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. Roccaבית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 310 מ׳
  • HHospital General de Agudos D. Velez Sarsfieldבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 מ׳
  • PPlaza Monte Castroשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001שטח ירוק · Plaza · 520 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.