1 / 8 · 19 más en el avisoPH Único en Monte Castro – Posibilidad de Dos Viviendas
Bernaldes 1800
Ficha
- Superficie total
- 200 m²
- Cubierta
- 140 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ph de aproximadamente 140 m² cubiertos totales, desarrollado en dos plantas, con gran potencial y múltiples posibilidades de uso. Ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar, home office o incluso para quienes buscan un espacio independiente adicional dentro de la misma propiedad. En planta baja encontramos un amplio living-comedor en forma de “L”, muy luminoso y con la posibilidad de generar un tercer dormitorio o escritorio sin perder amplitud. Los techos altos, de más de 3 metros, aportan una gran sensación de espacio y carácter a toda la propiedad. La cocina se encuentra en excelente estado y cuenta con muy buen espacio de guardado. A través de un pasillo distribuidor se accede al dormitorio principal con amplios placards, además de un segundo dormitorio también con gran capacidad de guardado. En esta planta hay dos baños completos, uno de ellos con bañera. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio cubierto y calefaccionado de aproximadamente 20 m², realizado con cerramiento de vidrio y excelentes aberturas. El techo vidriado es corredizo y permite abrirlo, generando un ambiente súper versátil para disfrutar tanto en invierno como en verano. Desde allí se accede por escalera a la planta alta, diseñada prácticamente como un departamento independiente. Este sector cuenta con cuatro habitaciones, living-comedor con cocina integrada y un baño completo, ofreciendo una excelente alternativa para familias grandes, huéspedes, renta o espacios de trabajo. En el último nivel se encuentra una amplia terraza descubierta de aproximadamente 40 m², ideal para disfrutar al aire libre, generar un sector de parrilla o sumar un espacio verde urbano. Toda la propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y conservación, lista para habitar. Una propiedad distinta, con muchísimos metros, ambientes amplios y un enorme potencial en una excelente ubicación de Monte Castro.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +0,8 % ambientes · -0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Ambientes con Parrilla y Terraza a EstrenarMonte Castro · 30 m · 184 m² · 3 ambUSD 1.603/m²ajustado 1.677 · similitud 64
Venta PH 4 Ambientes Patio y Terraza Monte CastroMonte Castro · 230 m · 201 m² · 4 ambUSD 945/m²ajustado 1.016 · similitud 61
PH de 193 m² Patio Terraza con Parrilla y Cochera en Venta en Monte CastroMonte Castro · 390 m · 193 m² · 3 amb · 1951 · cocheraUSD 824/m²ajustado 853 · similitud 51
Bermudez 1700 - PH 4 Ambientes Terraza y Dependencia Deposito - VentaVilla Devoto · 480 m · 200 m² · 4 amb · 1966USD 1.290/m²ajustado 1.490 · similitud 48
Venta PH 4 Amb + Cochera + Terraza y Quincho Abierto! OportunidadMonte Castro · 490 m · 214 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 911/m²ajustado 782 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN RAFAELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EMONTE CASTROEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC.PRIM.Nº3 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 310 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPlaza Monte CastroEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.