PH, 4 חד׳, Monte Castro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 19 במודעה
PH · למכירה · Monte Castro

PH, 4 חד׳, Monte Castro

MERCEDES 2128. Entre Alvarez Jonte y Lascano

משרד תיווךמפורסם 9 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
266 מ״ר
מקורה
266 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
מזרח
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 4 ambientes en Monte Castro, Capital Federal. venta de 2 ph en block. 2 ph uno en planta baja de 2 ambientes Y uno en primer piso de 4 ambientes. ph de 4 ambientes: (calidad premium) Se ingresa a un primer piso con entrada totalmente independiente, por escaleras, accediendo a un living comedor con salida al balcón corrido todo vidriado con aberturas de primera línea, posee 3 habitaciones con pisos de madera, placard en cada una con interiores modernos y aire acondicionado tipo split instalado, Cocina comedor separada con muebles en melamina y mesada granítica, muy moderna, baño completo con ducha escocesa, lavadero cubierto y patio con parrilla y piso con pasto sintético removible, terraza propia de toda la superficie (ideal para hacer en un futuro un quincho). Muy luminoso y reciclado íntegramente cañerías y artefactos. Ph de 2 ambientes: (totalmente reciclado) Entrada propia por pasillo al fondo, ingresando a un patio cubierto con toldo rebatible, ingresamos a un living comedor con cocina integrada, muebles alacena y bajo mesada modernos, posee habitación amplia con placard, Toilette de recepción y baño en suite con ducha escocesa. Patio cubierto y acceso po escalera a terraza propia con parrilla. Muy buen estado, reciclado totalmente a nuevo. Planta baja: cochera para dos autos con portón automatizado, mas local o consultorios u oficinas. Los dos ph Y las cocheras poseen puertas blindadas. Muy buena ubicación digno de visitar! Ideal para dos familias y/ o para vivir en una y alquilar la otra. Solicite fotos del ph 2 amb. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. No Apto para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana cucicba 6059, ccsm 2669. xintel(pfo-pfo-537)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEPPEEP385k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 1,078/m²טווח USD 1,024–1,511/m² · לשטח הזה USD 272,424–401,841
‎+34% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 385,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 286,751.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+11 % גיל הבניין · ‎-5 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.5 % שטחים ירוקים · ‎-0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, Monte CastroMonte Castro · 590 מ׳ · 268 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,045/m²מתוקנן 1,078 · דמיון 61
  • PH, 4 חד׳, Monte CastroMonte Castro · 680 מ׳ · 214 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 911/m²מתוקנן 924 · דמיון 58
  • PH, 4 חד׳, Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 570 מ׳ · 177 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,186/m²מתוקנן 1,274 · דמיון 51
  • PH, 4 חד׳, Monte CastroMonte Castro · 740 מ׳ · 201 מ״ר · 4 חד׳
    USD 945/m²מתוקנן 1,024 · דמיון 47
  • PH, 3 חד׳, Monte CastroMonte Castro · 550 מ׳ · 184 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,603/m²מתוקנן 1,690 · דמיון 40
  • PH, 4 חד׳, VersallesVersalles · 330 מ׳ · 117 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 1,692/m²מתוקנן 1,511 · דמיון 38

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה83 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 53, 85, 109, 114, 135
68
ביטחון280 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
81
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Monte Castro במרחק 320 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
80
בריאותHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca במרחק 320 מ׳
100
  • EJIC N° 04 DE 18בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • EPROVINCIA DE MISIONESבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • ECOLEGIO INTEGRAL NUEVOS AYRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. Roccaבית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 320 מ׳
  • PPlaza Monte Castroשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001שטח ירוק · Plaza · 330 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.