Venta 2 PH en Block, Exelente Estado! 4 y 2 Amb. — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
PH · Venta · Monte Castro

Venta 2 PH en Block, Exelente Estado! 4 y 2 Amb.

MERCEDES 2128. Entre Alvarez Jonte y Lascano

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
266 m²
Cubierta
266 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Este
Cocheras
2

Descripción

Venta de Departamento 4 ambientes en Monte Castro, Capital Federal. venta de 2 ph en block. 2 ph uno en planta baja de 2 ambientes Y uno en primer piso de 4 ambientes. ph de 4 ambientes: (calidad premium) Se ingresa a un primer piso con entrada totalmente independiente, por escaleras, accediendo a un living comedor con salida al balcón corrido todo vidriado con aberturas de primera línea, posee 3 habitaciones con pisos de madera, placard en cada una con interiores modernos y aire acondicionado tipo split instalado, Cocina comedor separada con muebles en melamina y mesada granítica, muy moderna, baño completo con ducha escocesa, lavadero cubierto y patio con parrilla y piso con pasto sintético removible, terraza propia de toda la superficie (ideal para hacer en un futuro un quincho). Muy luminoso y reciclado íntegramente cañerías y artefactos. Ph de 2 ambientes: (totalmente reciclado) Entrada propia por pasillo al fondo, ingresando a un patio cubierto con toldo rebatible, ingresamos a un living comedor con cocina integrada, muebles alacena y bajo mesada modernos, posee habitación amplia con placard, Toilette de recepción y baño en suite con ducha escocesa. Patio cubierto y acceso po escalera a terraza propia con parrilla. Muy buen estado, reciclado totalmente a nuevo. Planta baja: cochera para dos autos con portón automatizado, mas local o consultorios u oficinas. Los dos ph Y las cocheras poseen puertas blindadas. Muy buena ubicación digno de visitar! Ideal para dos familias y/ o para vivir en una y alquilar la otra. Solicite fotos del ph 2 amb. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. No Apto para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana cucicba 6059, ccsm 2669. xintel(pfo-pfo-537)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 8 avisos activos a menos de 1 kmUSD 1.078/m²rango USD 1.024–1.511/m² · para esta superficie USD 272.424–401.841
+34 % vs. comparablesPide USD 385.000; los comparables ajustados implican USD 286.751.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +11 % antigüedad · -5 % superficie · -4,7 % baños · +1,5 % espacios verdes · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno83 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 53, 85, 109, 114, 135
68
Seguridad280 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
81
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza Monte Castro a 320 m · 2 en 500 m
80
SaludHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 320 m
100
  • EJIC N° 04 DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EPROVINCIA DE MISIONESEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL NUEVOS AYRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 320 m
  • PPlaza Monte CastroEspacio verde · Plaza · 320 m
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 330 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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