בית, 9 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 19 במודעה
בית · למכירה · Núñez

בית, 9 חד׳, Núñez

Vidal al 3500

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
392 מ״ר
מקורה
245 מ״ר
חדרים
9
חדרי שינה
6
חדרי רחצה
5
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
מערב
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Hermosa Casa moderna con jardín y pileta en NúñezUbicada en una de las calles más tranquilas y buscadas del barrio, esta propiedad combina espacios amplios, luz natural y detalles de categoría en cada ambiente. Desarrollada en tres plantas, ofrece una excelente distribución y todas las comodidades de una casa moderna. Planta baja: Amplio living y comedor con salida directa al jardín, piscina y parrillas (a gas y eléctrica). Cocina con mesadas de silestone y comedor diario. Toilette, espacio de guardado y cochera doble. Primer piso: Dos dormitorios en suite con vestidor, un tercer dormitorio, baño completo y un espacio de escritorio o cuarto adicional. Segundo piso: Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con doble bacha y jacuzzi. Playroom, terraza con vista abierta, lavadero y dependencia con baño. Detalles y equipamiento: Calefacción central y equipos de aire frío/calor en todos los ambientesSeguridad con cámaras y alarma ProsegurPisos de porcelanatoTres tanques de agua y termotanques a gas y eléctricosJardín con pileta y excelente orientaciónUna casa lista para entrar a vivir, pensada para quienes buscan confort, calidad y un entorno residencial con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP790k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 1,851/m²טווח USD 1,414–1,851/m² · לשטח הזה USD 554,381–725,602
‎+9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 790,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 725,602.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎+4.5 % שטחים ירוקים · ‎+1.5 % שטח · ‎+1.1 % חדרים · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 4 חד׳, NúñezNúñez · 150 מ׳ · 363 מ״ר · 4 חד׳ · 1993 · חניה
    USD 1,182/m²מתוקנן 1,414 · דמיון 52
  • בית, 8 חד׳, NúñezNúñez · 600 מ׳ · 558 מ״ר · 8 חד׳ · חניה
    USD 1,703/m²מתוקנן 1,851 · דמיון 46
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 690 מ׳ · 427 מ״ר · 5 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 2,295/m²מתוקנן 2,786 · דמיון 39

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 970 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 130, 151
61
ביטחון481 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
69
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםDarwin Passaponti במרחק 280 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
95
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.5 ק״מ
78
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 970 מ׳
  • EESCUELA DE LA ALDEAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
  • EINSTITUTO R. P. HANSENבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
  • EINST. SAN FCO.DE ASISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • PDarwin Passapontiשטח ירוק · Cantero Central · 280 מ׳
  • PPque. Av. García del Ríoשטח ירוק · Cantero Central · 380 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 750 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.