Casa di 9 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 19 nell'annuncio
Casa · In vendita · Núñez

Casa di 9 locali a Núñez

Vidal al 3500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
392 m²
Coperta
245 m²
Locali
9
Camere
6
Bagni
5
Bagni di servizio
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Ovest
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Hermosa Casa moderna con jardín y pileta en NúñezUbicada en una de las calles más tranquilas y buscadas del barrio, esta propiedad combina espacios amplios, luz natural y detalles de categoría en cada ambiente. Desarrollada en tres plantas, ofrece una excelente distribución y todas las comodidades de una casa moderna. Planta baja: Amplio living y comedor con salida directa al jardín, piscina y parrillas (a gas y eléctrica). Cocina con mesadas de silestone y comedor diario. Toilette, espacio de guardado y cochera doble. Primer piso: Dos dormitorios en suite con vestidor, un tercer dormitorio, baño completo y un espacio de escritorio o cuarto adicional. Segundo piso: Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con doble bacha y jacuzzi. Playroom, terraza con vista abierta, lavadero y dependencia con baño. Detalles y equipamiento: Calefacción central y equipos de aire frío/calor en todos los ambientesSeguridad con cámaras y alarma ProsegurPisos de porcelanatoTres tanques de agua y termotanques a gas y eléctricosJardín con pileta y excelente orientaciónUna casa lista para entrar a vivir, pensada para quienes buscan confort, calidad y un entorno residencial con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 1 kmUSD 1851/m²intervallo USD 1414–1851/m² · per questa superficie USD 554.381–725.602
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 790.000; i comparabili corretti indicano USD 725.602.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,1 % bagni · +9,5 % età · +4,5 % verde · +1,5 % superficie · +1,1 % locali · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 970 m (12 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 29, 130, 151
61
Sicurezza481 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
69
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdeDarwin Passaponti a 280 m · 3 entro 500 m
95
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
78
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
  • EESCUELA DE LA ALDEAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel primario común · 100 m
  • EINST. SAN FCO.DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PDarwin PassapontiVerde · Cantero Central · 280 m
  • PPque. Av. García del RíoVerde · Cantero Central · 380 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 750 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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