PH, 3 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 13 במודעה
PH · למכירה · Núñez

PH, 3 חד׳, Núñez

Crisologo Larralde 2200 e/ Cuba y Vuelta de Obligado

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
183 מ״ר
מקורה
114 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
55 שנים (1971)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Crisologo Larralde entre Cuba y Vuelta de Obligado (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 183mts2, de los cuales 114mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEPEP229k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,473/m²טווח USD 1,363–1,636/m² · לשטח הזה USD 249,400–299,441
‎-15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 229,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 269,624.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, NúñezNúñez · 60 מ׳ · 165 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,388/m²מתוקנן 1,363 · דמיון 86
  • PH, 3 חד׳, NúñezNúñez · 140 מ׳ · 167 מ״ר · 3 חד׳ · 1946
    USD 1,407/m²מתוקנן 1,636 · דמיון 74
  • PH, 4 חד׳, NúñezNúñez · 190 מ׳ · 221 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 1,719/m²מתוקנן 1,898 · דמיון 69
  • PH, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 400 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,625/m²מתוקנן 1,473 · דמיון 63
  • PH, 4 חד׳, SaavedraSaavedra · 440 מ׳ · 228 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,224/m²מתוקנן 1,238 · דמיון 54

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 940 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194
85
ביטחון552 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
64
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Balcarce במרחק 220 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
99
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.9 ק״מ
65
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 940 מ׳
  • EMANUEL J. GARCIAבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 מ׳
  • PPlaza Balcarceשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
  • PLucio Demareשטח ירוק · Cantero Central · 340 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 800 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de Náuticaאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 480 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.