1 / 8 · עוד 21 במודעהדירה, 1 חד׳, Núñez
Manzanares al 2300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 28 מ״ר
- מקורה
- 23 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- כיוון
- דרום
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Entrega aproximada diciembre 2026Amplio departamento de un ambiente al frente con gran balcón, ubicado en el corazón de Núñez, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios pensados para brindar confort y funcionalidad. Cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones con salida a un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre y crear un espacio de relax. La cocina se integra al living-comedor mediante un diseño moderno y funcional, mientras que el baño completo incorpora artefactos y terminaciones de calidad. Además, dispone de preinstalación para aire acondicionado. El departamento forma parte de un moderno edificio que ofrece una completa propuesta de amenities, incluyendo piscina con solárium, gimnasio equipado, sum, espacio de coworking, terraza y parrilla, brindando alternativas para el trabajo, el esparcimiento y la vida social sin salir de casa. Ubicado en una zona estratégica de Núñez, se encuentra próximo a Av. Cabildo, Av. Del Libertador, el Parque Saavedra, la Costanera Norte, el Estadio Monumental y una amplia oferta gastronómica, comercial y educativa. Cuenta con excelente conectividad a través de la Línea D de Subte, el Ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivo, permitiendo un rápido acceso tanto al centro de la ciudad como a Zona Norte. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +1.2 % שטח · +0.9 % ביטחון בסביבה · +0.8 % שטחים ירוקים · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, NúñezNúñez · אותה כתובת · 28 מ״ר · 1 חד׳USD 3,429/m²מתוקנן 3,429 · דמיון 96
דירה, 1 חד׳, NúñezNúñez · אותה כתובת · 29 מ״ר · 1 חד׳USD 3,974/m²מתוקנן 4,008 · דמיון 95
דירה, 1 חד׳, NúñezNúñez · אותה כתובת · 30 מ״ר · 1 חד׳USD 4,611/m²מתוקנן 4,679 · דמיון 90
דירה, 1 חד׳, NúñezNúñez · 340 מ׳ · 28 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 2,321/m²מתוקנן 2,352 · דמיון 83
דירה, 1 חד׳, NúñezNúñez · 340 מ׳ · 28 מ״ר · 1 חד׳ · 1996USD 2,107/m²מתוקנן 2,116 · דמיון 82
דירה, 1 חד׳, NúñezNúñez · 110 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳USD 3,576/m²מתוקנן 3,691 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה82 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
- EMANUEL J. GARCIAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- EINST. SAN FCO.DE ASISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- PPlaza Balcarceשטח ירוק · Plaza · 70 מ׳
- PDarwin Passapontiשטח ירוק · Cantero Central · 220 מ׳
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 870 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 710 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.