1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 1 комн., Núñez
Manzanares al 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 28 м²
- Крытая
- 23 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Entrega aproximada diciembre 2026Amplio departamento de un ambiente al frente con gran balcón, ubicado en el corazón de Núñez, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios pensados para brindar confort y funcionalidad. Cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones con salida a un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre y crear un espacio de relax. La cocina se integra al living-comedor mediante un diseño moderno y funcional, mientras que el baño completo incorpora artefactos y terminaciones de calidad. Además, dispone de preinstalación para aire acondicionado. El departamento forma parte de un moderno edificio que ofrece una completa propuesta de amenities, incluyendo piscina con solárium, gimnasio equipado, sum, espacio de coworking, terraza y parrilla, brindando alternativas para el trabajo, el esparcimiento y la vida social sin salir de casa. Ubicado en una zona estratégica de Núñez, se encuentra próximo a Av. Cabildo, Av. Del Libertador, el Parque Saavedra, la Costanera Norte, el Estadio Monumental y una amplia oferta gastronómica, comercial y educativa. Cuenta con excelente conectividad a través de la Línea D de Subte, el Ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivo, permitiendo un rápido acceso tanto al centro de la ciudad como a Zona Norte. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,2 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 28 м² · 1 комн.USD 3 429/m²с поправкой 3 429 · сходство 96
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 29 м² · 1 комн.USD 3 974/m²с поправкой 4 008 · сходство 95
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 30 м² · 1 комн.USD 4 611/m²с поправкой 4 679 · сходство 90
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 340 м · 28 м² · 1 комн. · 1996USD 2 107/m²с поправкой 2 116 · сходство 82
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 340 м · 28 м² · 1 комн. · 1976USD 2 321/m²с поправкой 2 352 · сходство 82
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 110 м · 33 м² · 1 комн.USD 3 576/m²с поправкой 3 691 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 км
- EMANUEL J. GARCIAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EINST. SAN FCO.DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 70 м
- PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 220 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 870 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.