1 / 5 · עוד 14 במודעהדירה, 2 חד׳, Palermo
Guemes 4200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 51 מ״ר
- מקורה
- 48 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Natan Aprosoff
VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR
EDIFICIO ART GUEMES CON AMENITIES
UBICADO EN PALERMO
Exclusivo departamento de 2 ambientes combina diseño, confort y funcionalidad.
Cuenta con un luminoso living comedor con salida al balcón.
Cocina integrada de estilo moderno, equipada con mobiliario de excelente calidad y amplios espacios de guardado y sector independiente con pileta y espacio para lavarropas.
El dormitorio ofrece muy buena luz natural, cómodas dimensiones y placard con interiores completos.
Baño completo con terminaciones contemporáneas.
Cuenta con preinstalación para aire acondicionado split , calefacción por losa radiante, brindando mayor confort durante todo el año y aberturas con doble vidriado hermético DVH.
Se entrega en Agosto de este año.
Una propuesta ideal para vivir o invertir, en un edificio de categoría y en una ubicación privilegiada, a pasos del Jardín Botánico.
El edificio cuenta con amenities premium ubicados en el piso 12, pileta, solárium y SUM, ideales para disfrutar momentos de relax y encuentros sociales con excelentes vistas de la ciudad.
UBICACION:
Se encuentra ubicado sobre la calle Guemes y Armenia a tan solo una cuadra del Jardín Botánico y rodeado de espacios verdes, cafés, restaurantes y propuestas gastronómicas de primer nivel.
Con excelente conectividad y cercanía a Plaza Italia, Avenida Santa Fe, línea D de subte y múltiples medios de transporte.
NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +7.1 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +0.7 % שטח · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 440 מ׳ · 53 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,943/m²מתוקנן 3,968 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 200 מ׳ · 62 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,177/m²מתוקנן 3,106 · דמיון 79
דירה, 1 חד׳, PalermoPalermo · 30 מ׳ · 44 מ״ר · 1 חד׳ · 2025USD 3,068/m²מתוקנן 3,001 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 260 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 2019USD 5,659/m²מתוקנן 5,533 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 30 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 2,270/m²מתוקנן 2,647 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 450 מ׳ · 54 מ״ר · 2 חד׳ · 2011 · חניהUSD 3,685/m²מתוקנן 3,451 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 340 מ׳
- SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 380 מ׳
- EINSTITUTO MARTIN BUBERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
- EINSTITUTO MARTIN BUBERבית ספר · Nivel secundario común · 150 מ׳
- PPlaza Intendente Casaresשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)שטח ירוק · Jardín Botánico · 300 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 520 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 740 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 490 מ׳
- CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 660 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.