PH, 2 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 14 במודעה
PH · למכירה · Palermo

PH, 2 חד׳, Palermo

Soler al 5900

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
60 מ״ר
מקורה
53 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph con Patio Propio en Palermo HollywoodInmejorable ubicación, Soler entre Arevalo y Ravignani, rodeado de locales comerciales, gastronómicos y bares. Acceso a múltiples medios de transporte publico. A metros de Av. Santa Fe y Av. Juan b Justo y Av. Carranza. Excelente ph en planta baja, ubicado enPalermo Hollywood, con entrada a través de un agradable patio propio que le aporta privacidad y un carácter muy particular a la propiedad. La unidad conserva detalles de estilo y una arquitectura característica de ph, con sectores de ladrillo visto, pisos de madera y aberturas que acompañan la identidad original de la propiedad. Living comedorde muy buenas dimensiones, con pisos de madera, generando una muy buena integración entre los espacios interiores y exteriores. Cocina independiente de excelente tamañocon buen espacio de guardado y sector de comedor diario ventilado al patio. Baño completo. Dormitorio de generosas dimensiones con gran placard. La propiedad cuenta conpatio propio, uno de sus principales atributos, que funciona como expansión y distribuidor de los diferentes ambientes. Desde el patio se accede además a pa que cuenta con un balcón aterrazado o pequeñaterraza, con segundo dormitorio o escritorio con baño completo. Cuenta con un ambiente adicional actualmente utilizado como escritorio/dormitorio, ideal también como espacio de trabajo. Una propiedad con una distribución particular, espacios exteriores propios y mucho potencial, en uno de los sectores más buscados de Palermo.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,209/m²טווח USD 2,124–2,429/m² · לשטח הזה USD 127,435–145,752
‎+9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 145,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 132,536.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-5.7 % גיל הבניין · ‎+5.3 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.7 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 80 מ׳ · 53 מ״ר · 2 חד׳ · 1994
    USD 2,264/m²מתוקנן 2,124 · דמיון 77
  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 410 מ׳ · 66 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 2,347/m²מתוקנן 2,431 · דמיון 72
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 190 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 2,052/m²מתוקנן 2,209 · דמיון 65
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 190 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 2,029/m²מתוקנן 2,179 · דמיון 62
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 210 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 2,188/m²מתוקנן 2,429 · דמיון 60
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 50 מ׳ · 89 מ״ר · 4 חד׳ · 1996
    USD 2,079/m²מתוקנן 2,117 · דמיון 45

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Ministro Carranza - Miguel Abuelo במרחק 320 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 93, 95
99
ביטחון699 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
54
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 0 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza de los Colegiales במרחק 730 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
28
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 2.7 ק״מ
41
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 320 מ׳
  • SPalermoסובטה · Línea D · 960 מ׳
  • EINST. FASTA CATHERINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 0 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 מ׳
  • PPlaza de los Colegialesשטח ירוק · Plaza · 730 מ׳
  • PPlaza Las Cañitasשטח ירוק · Plaza · 770 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 370 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de Guerraאוניברסיטה · "Teniente General Luís Maria Campos" · 680 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 570 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.