1 / 8 · Ещё в объявлении: 14PH, 2 комн., Palermo
Soler al 5900
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 53 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph con Patio Propio en Palermo HollywoodInmejorable ubicación, Soler entre Arevalo y Ravignani, rodeado de locales comerciales, gastronómicos y bares. Acceso a múltiples medios de transporte publico. A metros de Av. Santa Fe y Av. Juan b Justo y Av. Carranza. Excelente ph en planta baja, ubicado enPalermo Hollywood, con entrada a través de un agradable patio propio que le aporta privacidad y un carácter muy particular a la propiedad. La unidad conserva detalles de estilo y una arquitectura característica de ph, con sectores de ladrillo visto, pisos de madera y aberturas que acompañan la identidad original de la propiedad. Living comedorde muy buenas dimensiones, con pisos de madera, generando una muy buena integración entre los espacios interiores y exteriores. Cocina independiente de excelente tamañocon buen espacio de guardado y sector de comedor diario ventilado al patio. Baño completo. Dormitorio de generosas dimensiones con gran placard. La propiedad cuenta conpatio propio, uno de sus principales atributos, que funciona como expansión y distribuidor de los diferentes ambientes. Desde el patio se accede además a pa que cuenta con un balcón aterrazado o pequeñaterraza, con segundo dormitorio o escritorio con baño completo. Cuenta con un ambiente adicional actualmente utilizado como escritorio/dormitorio, ideal también como espacio de trabajo. Una propiedad con una distribución particular, espacios exteriores propios y mucho potencial, en uno de los sectores más buscados de Palermo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,7 % возраст здания · +5,3 % площадь · +4,9 % санузлы · -0,7 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 80 м · 53 м² · 2 комн. · 1994USD 2 264/m²с поправкой 2 124 · сходство 77
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 410 м · 66 м² · 2 комн. · 1976USD 2 347/m²с поправкой 2 431 · сходство 72
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 190 м · 77 м² · 3 комн. · 1976USD 2 052/m²с поправкой 2 209 · сходство 65
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 190 м · 78 м² · 3 комн. · 1976USD 2 029/m²с поправкой 2 179 · сходство 62
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 210 м · 80 м² · 3 комн. · 1976USD 2 188/m²с поправкой 2 429 · сходство 60
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 50 м · 89 м² · 4 комн. · 1996USD 2 079/m²с поправкой 2 117 · сходство 45
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 320 м
- SPalermoSubte · Línea D · 960 м
- EINST. FASTA CATHERINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 0 м
- EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Школа · Nivel secundario común · 210 м
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 730 м
- PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 770 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 370 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 680 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 570 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.