PH di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
PH · In vendita · Palermo

PH di 2 locali a Palermo

Soler al 5900

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
53 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
2
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ph con Patio Propio en Palermo HollywoodInmejorable ubicación, Soler entre Arevalo y Ravignani, rodeado de locales comerciales, gastronómicos y bares. Acceso a múltiples medios de transporte publico. A metros de Av. Santa Fe y Av. Juan b Justo y Av. Carranza. Excelente ph en planta baja, ubicado enPalermo Hollywood, con entrada a través de un agradable patio propio que le aporta privacidad y un carácter muy particular a la propiedad. La unidad conserva detalles de estilo y una arquitectura característica de ph, con sectores de ladrillo visto, pisos de madera y aberturas que acompañan la identidad original de la propiedad. Living comedorde muy buenas dimensiones, con pisos de madera, generando una muy buena integración entre los espacios interiores y exteriores. Cocina independiente de excelente tamañocon buen espacio de guardado y sector de comedor diario ventilado al patio. Baño completo. Dormitorio de generosas dimensiones con gran placard. La propiedad cuenta conpatio propio, uno de sus principales atributos, que funciona como expansión y distribuidor de los diferentes ambientes. Desde el patio se accede además a pa que cuenta con un balcón aterrazado o pequeñaterraza, con segundo dormitorio o escritorio con baño completo. Cuenta con un ambiente adicional actualmente utilizado como escritorio/dormitorio, ideal también como espacio de trabajo. Una propiedad con una distribución particular, espacios exteriores propios y mucho potencial, en uno de los sectores más buscados de Palermo.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 2209/m²intervallo USD 2124–2429/m² · per questa superficie USD 127.435–145.752
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 145.000; i comparabili corretti indicano USD 132.536.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5,7 % età · +5,3 % superficie · +4,9 % bagni · -0,7 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 320 m (4 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 39, 93, 95
99
Sicurezza699 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 0 m
100
VerdePlaza de los Colegiales a 730 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,7 km
41
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 320 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 960 m
  • EINST. FASTA CATHERINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 0 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Scuola · Nivel secundario común · 210 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 730 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 770 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 370 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 680 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.