אחר, 18 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
אחר · למכירה · Palermo

אחר, 18 חד׳, Palermo

Cabrera al 5900

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
990 מ״ר
מקורה
990 מ״ר
חדרים
18
חדרי רחצה
24
גיל הבניין
3 שנים (2023)
חניות
6
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 42,500 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Palermo Hollywood, dentro del Distrito Audiovisual. Este Distrito fue creado por el Gobierno de la Ciudad para promover la instalación de empresas del rubro audiovisual mediante beneficios fiscales para la promoción de la zona. Se trata de un edificio se siete plantas. Tiene estacionamiento para 6 cocheras fijas. Posee un ascensor con capacidad para 9 personas, y sistema de aire acondicionado individual instalado. Piso flotante y ventanas rebatibles de doble vidrio. Cada piso posee dos oficinas, una que da al frente, de 60 m2 + 30m2 de área de servicios, con piso alfombrado; y una que da al contrafrente, de 45 m2 + 30m2 de área de servicios. Las dos oficinas pueden separarse de tal forma que se usen de manera individual y quedar conectadas por una circulación de servicios que incluye 4 sanitarios y dos kitchenettes. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPP2.5M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 2.5 ק״מUSD 3,422/m²טווח USD 2,000–3,422/m² · לשטח הזה USD 1,980,265–3,387,319
‎-26% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 2,500,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 3,387,319.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+203.2 % חדרי רחצה · ‎+18.3 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+7.4 % ביטחון בסביבה · ‎+5.3 % שטחים ירוקים · ‎+2.3 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • אחר ב-Villa CrespoVilla Crespo · 950 מ׳ · 900 מ״ר · חניה
    USD 1,878/m²מתוקנן 3,422 · דמיון 41
  • אחר ב-PalermoPalermo · 1.8 ק״מ · 1,124 מ״ר · 2007
    USD 2,135/m²מתוקנן 3,891 · דמיון 39
  • אחר ב-Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 2 ק״מ · 1,166 מ״ר
    USD 1,098/m²מתוקנן 2,000 · דמיון 39
  • אחר ב-Villa CrespoVilla Crespo · 2.1 ק״מ · 950 מ״ר · 1986
    USD 1,053/m²מתוקנן 1,918 · דמיון 38

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Ministro Carranza - Miguel Abuelo במרחק 1.1 ק״מ (14 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 93, 108, 140, 151, 168
71
ביטחון781 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
48
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Clemente במרחק 270 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
96
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 2.7 ק״מ
40
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • SDorregoסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 מ׳
  • PPlaza Clementeשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
  • PPlaza Mafaldaשטח ירוק · Plaza · 410 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 480 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.