Другое, 18 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Другое · Продажа · Palermo

Другое, 18 комн., Palermo

Cabrera al 5900

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
990 м²
Крытая
990 м²
Комнаты
18
Ванные
24
Возраст здания
Лет: 3 (2023)
Парковочные места
6
Expensas
ARS 42 500 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Palermo Hollywood, dentro del Distrito Audiovisual. Este Distrito fue creado por el Gobierno de la Ciudad para promover la instalación de empresas del rubro audiovisual mediante beneficios fiscales para la promoción de la zona. Se trata de un edificio se siete plantas. Tiene estacionamiento para 6 cocheras fijas. Posee un ascensor con capacidad para 9 personas, y sistema de aire acondicionado individual instalado. Piso flotante y ventanas rebatibles de doble vidrio. Cada piso posee dos oficinas, una que da al frente, de 60 m2 + 30m2 de área de servicios, con piso alfombrado; y una que da al contrafrente, de 45 m2 + 30m2 de área de servicios. Las dos oficinas pueden separarse de tal forma que se usen de manera individual y quedar conectadas por una circulación de servicios que incluye 4 sanitarios y dos kitchenettes. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPP2,5 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 2,5 км: 4USD 3 422/m²диапазон USD 2 000–3 422/м² · для этой площади USD 1 980 265–3 387 319
-26 % к аналогамЗапрашивают USD 2 500 000; скорректированные аналоги дают USD 3 387 319.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +203,2 % санузлы · +18,3 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +7,4 % безопасность окружения · +5,3 % зелёные зоны · +2,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Другое, Villa CrespoVilla Crespo · 950 м · 900 м² · машино-место
    USD 1 878/m²с поправкой 3 422 · сходство 41
  • Другое, PalermoPalermo · 1,8 км · 1 124 м² · 2007
    USD 2 135/m²с поправкой 3 891 · сходство 39
  • Другое, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 2 км · 1 166 м²
    USD 1 098/m²с поправкой 2 000 · сходство 39
  • Другое, Villa CrespoVilla Crespo · 2,1 км · 950 м² · 1986
    USD 1 053/m²с поправкой 1 918 · сходство 38

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 39, 93, 108, 140, 151, 168
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 781 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
48
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныPlaza Clemente — 270 м · в радиусе 500 м: 3
96
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 2,7 км
40
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 км
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,1 км
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROШкола · Nivel primario común · 160 м
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
  • PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 270 м
  • PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 480 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1,1 км
  • CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.