בית, 9 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
בית · למכירה · Palermo (Palermo Hollywood)

בית, 9 חד׳, Palermo

Guatemala al 5900

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
355 מ״ר
מקורה
305 מ״ר
חדרים
9
חדרי שינה
6
חדרי רחצה
6
גיל הבניין
80 שנים (1946)
כיוון
דרום־מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Petit hotel de 3 plantas con 2 entrepisos y gran terraza en excelente esquina, Guatemala y Arévalo, Palermo Hollywood. Con techo de vidrio triple altura en el living. Amplias aberturas de madera y ventanales con vidrio repartido de colores. Aires acondicionados split en todos los ambientes. Super luminosa! Muy buen estado. Una belleza!! En Planta Baja: hall de distribución con escalera de acceso al primer piso, hermoso living triple altura con pisos de madera y Escritorio, y dormitorio. Baño completo. Amplia cocina con comedor diario. Y escalera caracol de acceso a la suite principal con baño compartimentado y vestidor. En primer Piso: 4 dormitorios, comparten 2 baños completos. ) 1 en suite=En Segundo Piso: increíble terraza con quincho, cocina con cómoda mesada y bacha y mueble bajo mesada, 2 parrillas. Todo el cerramiento del quincho es de hierro y vidrio repartido de colores, divino! Lavadero independiente y baño de servicio. En el último entrepiso sobre el 2do piso se encuentra de cuarto de servicio. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPPP950k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,988/m²טווח USD 1,267–3,148/m² · לשטח הזה USD 449,856–1,117,706
‎+35% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 950,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 705,676.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+21.3 % חדרי רחצה · ‎-16.6 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+4.2 % שטח · ‎-2.3 % ביטחון בסביבה · ‎+1.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 8 חד׳, PalermoPalermo · 420 מ׳ · 341 מ״ר · 8 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,302/m²מתוקנן 1,988 · דמיון 50
  • בית ב-PalermoPalermo · 490 מ׳ · 497 מ״ר · 1986
    USD 2,757/m²מתוקנן 3,148 · דמיון 42
  • בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 410 מ׳ · 446 מ״ר · 7 חד׳ · 1959 · חניה
    USD 1,390/m²מתוקנן 1,267 · דמיון 39

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Ministro Carranza - Miguel Abuelo במרחק 240 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 93, 95
100
ביטחון729 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
52
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Las Cañitas במרחק 690 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
31
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 2.7 ק״מ
42
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 240 מ׳
  • SPalermoסובטה · Línea D · 930 מ׳
  • EINST. FASTA CATHERINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 310 מ׳
  • PPlaza Las Cañitasשטח ירוק · Plaza · 690 מ׳
  • PPaseo Arzoumanianשטח ירוק · Cantero Central · 730 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 290 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de Guerraאוניברסיטה · "Teniente General Luís Maria Campos" · 590 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 520 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.