PH, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 31 במודעה
PH · למכירה · Palermo (Palermo Hollywood)

PH, 4 חד׳, Palermo

ANCON 5100. Entre Ravignani, Emilio y Vias Del F.c. Mitre

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
114 מ״ר
מקורה
77 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Palermo Hollywood, Capital Federal. departamento en venta ph - en palermo hollywood - 4 ambientes + terraza propia con parrilla - sobre una de las calles más hermosas del barrio - ancon 5100. Usd 290. 000 - ph - acceso por pasillo - 1º piso por escalera - solo 3 unidades en el consorcio. No apto crédito. Sin Expensas. Descubrí este hermoso y excelente 4 ambientes en ph, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la calle Ancón 5100, a 1 cuadra de Av. Santa Fé y subte D, estación Carranza. 77. 00 m2 cubiertos (aprox). 37. 00 m2 terraza (aprox). Total: 114. 00 m² (por tìtulo) características destacadas: Ph de 4 ambientes - en 2 plantas con 2 baños - con terraza propia y parrilla - acceso 1º piso por escalera, mucho verde y luz natural en todos los ambientes. La propiedad se divide en 2 plantas: Planta nivel 1: hall de ingreso, cocina comedor diario, living comedor separado, 2 amplios dormitorios con placard y baulera, más baño completo. Pisos de madera, detalles de categoria, muy luminoso porque ventila todo el departamento al pulmon de manzana y sobre todo, muy tranquilo sin ruidos.. Planta 2: una habitación muy amplia, con 1 baño y la terraza propia con quincho y parrilla. Cocina separada, con comedor diario, funcional. Cuenta con calefón, para el agua caliente. Lavadero separado exterior, en acceso a terraza. 2 baños (1 completo en nivel). Dormitorios, ambos separados con placard. Calefacción individual por tiro balanceado, al igual que la refrigeración, pero con aires acondicionados. Edificio bien matenido, con buen ingreso, solo 3 unidades en consorcio. Sin expensas. Estado: Departamento en estado original (pero impecable), con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Escritura en condiciones de escriturar inmediato. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas mejor cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. Santa Fé y múltiples líneas de colectivo (metrobus), Subte D (estación Carranza). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2066)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPEEPES278k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,200/m²טווח USD 2,166–2,902/m² · לשטח הזה USD 246,905–330,786
‎+11% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 278,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 250,840.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.8 % שטחים ירוקים · ‎+1.6 % ביטחון בסביבה · ‎-0.9 % גיל הבניין · ‎-0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 220 מ׳ · 115 מ״ר · 4 חד׳ · 1978
    USD 2,087/m²מתוקנן 2,166 · דמיון 89
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 240 מ׳ · 92 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 2,554/m²מתוקנן 2,395 · דמיון 77
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 350 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · 1950
    USD 2,519/m²מתוקנן 3,048 · דמיון 69
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 230 מ׳ · 109 מ״ר · 4 חד׳ · 1926
    USD 2,119/m²מתוקנן 2,902 · דמיון 69
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 320 מ׳ · 130 מ״ר · 5 חד׳ · 1976
    USD 1,926/m²מתוקנן 2,159 · דמיון 65
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 280 מ׳ · 144 מ״ר · 5 חד׳
    USD 2,014/m²מתוקנן 2,200 · דמיון 63

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Ministro Carranza - Miguel Abuelo במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95
100
ביטחון688 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
54
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Las Cañitas במרחק 310 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
81
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 2.4 ק״מ
50
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 260 מ׳
  • SPalermoסובטה · Línea D · 680 מ׳
  • EJII N° 06 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
  • EFIDEL LOPEZבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 400 מ׳
  • PPlaza Las Cañitasשטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
  • PPaseo Arzoumanianשטח ירוק · Cantero Central · 460 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 340 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de Guerraאוניברסיטה · "Teniente General Luís Maria Campos" · 400 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 670 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.