PH, 5 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 181 / 18
PH · למכירה · Palermo

PH, 5 חד׳, Palermo

Paraguay Al 5327. Entre Bondpland Y Carranza

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
130 מ״ר
מקורה
112 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de PH a Refaccionar 5 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal
Ph al frente A REFACCIONAR con garage con patio y terraza propia. Ubicado en pleno Palermo Hollywood. Excelente conectividad. Sin expensas. Frente conservado, escalera en buen estado.
Según escritura, presenta en Planta Baja: Superficie cubierta: 112,06 m2, superficie semicubierto: 9,15 m2, superficie descubierta: 8.57 y en Primer Piso: Superficie descubierta 25.52 (Azotea construida)
LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ 11 55011184
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la unidad que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. accesible".
XINTEL(LEP-LE1-52485)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPS250k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,021/m²טווח USD 1,932–2,371/m² · לשטח הזה USD 250,749–307,703
‎-5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 250,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 262,328.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4 % גיל הבניין · ‎-2.3 % שטח · ‎+1.1 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 100 מ׳ · 144 מ״ר · 5 חד׳
    USD 2,014/m²מתוקנן 1,963 · דמיון 79
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 170 מ׳ · 115 מ״ר · 4 חד׳ · 1978
    USD 2,087/m²מתוקנן 1,932 · דמיון 70
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 250 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · 1950
    USD 2,519/m²מתוקנן 2,719 · דמיון 68
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 320 מ׳ · 114 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 2,439/m²מתוקנן 2,175 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 110 מ׳ · 109 מ״ר · 4 חד׳ · 1926
    USD 2,119/m²מתוקנן 2,589 · דמיון 63
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 330 מ׳ · 120 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 2,667/m²מתוקנן 2,371 · דמיון 57

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Ministro Carranza - Miguel Abuelo במרחק 440 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 41, 60, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 152, 161
92
ביטחון857 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
45
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
97
שטחים ירוקיםParque de las Ciencias במרחק 490 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
56
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 2.3 ק״מ
52
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 440 מ׳
  • SPalermoסובטה · Línea D · 590 מ׳
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EJII N° 06 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
  • EFIDEL LOPEZבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • PParque de las Cienciasשטח ירוק · Parque · 490 מ׳
  • PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 550 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 530 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de Guerraאוניברסיטה · "Teniente General Luís Maria Campos" · 710 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 840 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.