1 / 8 · עוד 21 במודעהחנות ב-Palermo
Nicaragua al 4600 - Local
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 287 מ״ר
- מקורה
- 287 מ״ר
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 15 שנים (2011)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Local Comercial en Venta en Palermo Soho. Sobre lote de 8. 66 x 20. 50 metros. Excelente propiedad reciclada en 2 plantas más subsuelo, con una superficie total de 287 m2. Características: Conservación de la fachada del frente ampliando su ventana para ganar vidriera. Al patio interior se le quitaron las carpinterías, quedando los huecos como pasos entre dos espacios cubiertos y la losa se transformó en entrepiso. El local cuenta actualmente con un showroom en Planta Baja, 1º Piso y subsuelo. El patio cubierto se lo incorporó al espacio interior con un techo vidriado y se agregó un jardín vertical cuya agua de riego escurre en un estanque y recircula completamente el ciclo. A pesar de ser un espacio cubierto, la luz natural y el verde proporcionan un microclima y la oxigenación del aire. Además cuenta con kitchinette, baño y sala de máquinas en subsuelo. Inmejorable ubicación sobre la calle Nicaragua en el corazón de Palermo Soho a pasos de Plaza Armenia. Apto gastronomía, salida a los 4 vientos. cucicba Mat. 5115Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dlo Ver datos
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -13.5 % חדרי רחצה · -12.7 % חניה · -2 % ביטחון בסביבה · -1.3 % שטח · -0.7 % שטחים ירוקים · +0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות ב-PalermoPalermo · אותה כתובת · 287 מ״ר · 2016USD 4,181/m²מתוקנן 4,087 · דמיון 92
חנות ב-PalermoPalermo · 320 מ׳ · 267 מ״רUSD 2,172/m²מתוקנן 2,024 · דמיון 73
חנות, 3 חד׳, PalermoPalermo · 30 מ׳ · 178 מ״ר · 3 חד׳ · 2010USD 6,742/m²מתוקנן 6,050 · דמיון 63
חנות, 5 חד׳, PalermoPalermo · 350 מ׳ · 266 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניהUSD 1,805/m²מתוקנן 1,506 · דמיון 59
חנות ב-PalermoPalermo · 270 מ׳ · 453 מ״רUSD 3,974/m²מתוקנן 4,416 · דמיון 54
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה61 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 810 מ׳
- SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 910 מ׳
- EAMAPOLAבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
- EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 110 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 800 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 860 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.