1 / 8 · עוד 13 במודעהחנות ב-Palermo
Nicaragua al 4600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 287 מ״ר
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 10 שנים (2016)
- חניות
- 0
מה אומרת המודעה
- El título ofrece venta y alquiler, pero el portal informa solo operación de venta
- La descripción menciona superficie total de 287 m2 pero no detalla superficie cubierta (portal sin m2 cubiertos)
- Frente 8,66 m x profundidad 20,67 m dan ~179 m2, menor a los 287 m2 declarados
נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה (ודאות 55%). המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
¡Descubre tu nuevo espacio en el vibrante corazón de Palermo! Este local comercial en Nicaragua 4611 ofrece una oportunidad única en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Con una superficie total de 287 m2 y 10 años de antigüedad, este espacio es ideal para emprendedores audaces y creativos. Ubicado en una zona de zonificación mu2, el local cuenta con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 20. 67 metros. Su distribución abierta permite múltiples configuraciones para adaptarse a tus necesidades comerciales. Dos equipos frio/calor york y trifasica. Disfruta de la proximidad a una variedad de servicios, tiendas y restaurantes que hacen de Palermo un destino atractivo tanto para residentes como para visitantes. Con un baño disponible y situado en una propiedad habitada, este local es una opción práctica y estratégica para iniciar o expandir tu negocio en la Capital Federal. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de la vibrante comunidad de Palermo! Las imagenes son ilustrativas y las superfices son aprox.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 16 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -13.5 % חדרי רחצה · -12.7 % חניה · +2.8 % גיל הבניין · -2 % ביטחון בסביבה · -1.3 % שטח · -0.7 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות ב-PalermoPalermo · אותה כתובת · 287 מ״ר · 2011USD 4,181/m²מתוקנן 4,277 · דמיון 92
חנות ב-PalermoPalermo · 320 מ׳ · 267 מ״רUSD 2,172/m²מתוקנן 2,024 · דמיון 73
חנות, 3 חד׳, PalermoPalermo · 30 מ׳ · 178 מ״ר · 3 חד׳ · 2010USD 6,742/m²מתוקנן 6,189 · דמיון 62
חנות, 5 חד׳, PalermoPalermo · 350 מ׳ · 266 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניהUSD 1,805/m²מתוקנן 1,541 · דמיון 58
חנות ב-PalermoPalermo · 270 מ׳ · 453 מ״רUSD 3,974/m²מתוקנן 4,416 · דמיון 54
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה61 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 810 מ׳
- SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 910 מ׳
- EAMAPOLAבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
- EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 110 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 800 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 860 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.