דירה, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 21 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 4 חד׳, Palermo

Juncal 3596

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
106 מ״ר
מקורה
103 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
66 שנים (1960)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusivo Semipiso de 4 Ambientes con Balcón al Frente - Juncal 3500, Palermo
Descripción:
Luminosidad y Confort en una Ubicación Privilegiada
Presentamos este impecable semipiso ubicado en el segundo piso de un sólido edificio de 8 plantas, situado sobre la calle Juncal al 3500. Gracias a su orientación Noreste y su disposición al frente, la propiedad goza de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Disposición: Frente.
Orientación: Noreste.
Distribución y Comodidades:
Recepción: Gran living-comedor de generosas dimensiones, con salida directa a un balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre.
Área Íntima: 3 amplios dormitorios con excelente espacio de guardado.
Baños: 2 baños uno principal
completo y un toilette.
Cocina y Servicios: Cocina independiente equipada con despensa, lavadero separado y una dependencia de servicio con su propio baño.
Posee Baulera propia.
Ubicación y Conectividad:
Situado en una de las zonas más buscadas de Palermo, este departamento ofrece una conectividad inigualable:
Avenidas Principales: A metros de Av. Coronel Díaz, Av. Santa Fe , Av. Scalabrini Ortiz y Av. Las Heras.
Transporte: Cercanía inmediata a la estación Scalabrini Ortiz (Línea D) del Subte y múltiples líneas de colectivos.
Entorno: A pasos de centros comerciales (Alto Palermo), espacios verdes y una variada oferta gastronómica y educativa.
Si querés visitarlo contactanos.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP521356 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPSH289k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,358/m²טווח USD 2,189–2,395/m² · לשטח הזה USD 232,025–253,917
‎+16% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 289,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 249,986.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-3.6 % ביטחון בסביבה · ‎+1.2 % שטח · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 110 מ׳ · 93 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 2,527/m²מתוקנן 2,395 · דמיון 84
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 50 מ׳ · 126 מ״ר · 4 חד׳ · 1970 · חניה
    USD 2,762/m²מתוקנן 2,383 · דמיון 84
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 180 מ׳ · 112 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,768/m²מתוקנן 2,189 · דמיון 83
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 190 מ׳ · 113 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,566/m²מתוקנן 2,021 · דמיון 82
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 270 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 3,409/m²מתוקנן 3,057 · דמיון 81
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 80 מ׳ · 126 מ״ר · 4 חד׳ · 1970 · חניה
    USD 2,833/m²מתוקנן 2,358 · דמיון 81

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה R.Scalabrini Ortiz במרחק 290 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 19 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 59, 60, 64, 93, 95, 108
100
ביטחון1,262 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
19
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Intendente Casares במרחק 300 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
95
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 670 מ׳
100
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 290 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 540 מ׳
  • EINSTITUTO LANGE LEYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
  • EGENERAL LAS HERASבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 980 מ׳
  • PPlaza Intendente Casaresשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
  • PPlaza Alf José M. Sobralשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 160 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 940 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 270 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.