1 / 5 · עוד 22 במודעהדירה, 4 חד׳, Palermo
Araoz Al 2400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 90 מ״ר
- מקורה
- 90 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 65 שנים (1961)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
7o PISO, COMODO Y LUMINOSO, CON SERVICIOS CENTRALES!
Departamento 4 ambientes interno. Pisos de parquet. Amplio living comedor. Toilette de recepción y Baño completo. Tres dormitorios, todos con placard. Cocina con entrada de servicio a la propiedad. Habitación de servicio con baño. Servicios centrales, agua caliente y calefacción por radiador. Encargado con vivienda y ayudante. Aysa incluido en expensas. Apto crédito hipotecario.
Excelente ubicación sobre Araoz entre Av. Santa Fe y Guemes. Cerca de la avenida Scalabrini Ortiz, del Jardín Botánico y Parque Las Heras.
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -6.6 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +1.6 % ביטחון בסביבה · +1.3 % שטחים ירוקים · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 180 מ׳ · 95 מ״ר · 4 חד׳ · 1956USD 1,789/m²מתוקנן 1,785 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 350 מ׳ · 93 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 2,527/m²מתוקנן 2,284 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 310 מ׳ · 84 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 2,857/m²מתוקנן 2,630 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 160 מ׳ · 105 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 3,314/m²מתוקנן 2,664 · דמיון 73
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 110 מ׳ · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניהUSD 3,037/m²מתוקנן 2,400 · דמיון 70
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 350 מ׳ · 89 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 2,640/m²מתוקנן 2,469 · דמיון 70
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 190 מ׳
- SBulnesסובטה · Línea D · 530 מ׳
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 מ׳
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 910 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Intendente Casaresשטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)שטח ירוק · Jardín Botánico · 460 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 610 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 860 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 140 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.