1 / 5 · 22 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Oportunidad En Palermo - Apto Credito Hipotecario
Araoz Al 2400
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
7o PISO, COMODO Y LUMINOSO, CON SERVICIOS CENTRALES!
Departamento 4 ambientes interno. Pisos de parquet. Amplio living comedor. Toilette de recepción y Baño completo. Tres dormitorios, todos con placard. Cocina con entrada de servicio a la propiedad. Habitación de servicio con baño. Servicios centrales, agua caliente y calefacción por radiador. Encargado con vivienda y ayudante. Aysa incluido en expensas. Apto crédito hipotecario.
Excelente ubicación sobre Araoz entre Av. Santa Fe y Guemes. Cerca de la avenida Scalabrini Ortiz, del Jardín Botánico y Parque Las Heras.
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · +1,3 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso Palermo | 4 amb - 96m² | Ideal Reciclar | Pulmón VerdePalermo · 180 m · 95 m² · 4 amb · 1956USD 1.789/m²ajustado 1.785 · similitud 81
Venta Departamento 4 Ambientes C/dep Palermo BotánicoPalermo · 350 m · 93 m² · 4 amb · 1966USD 2.527/m²ajustado 2.284 · similitud 76
Departamento de 4 Ambientes en Venta en PalermoPalermo · 310 m · 84 m² · 4 amb · 1981USD 2.857/m²ajustado 2.630 · similitud 76
Departamento en PalermoPalermo · 160 m · 105 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 3.314/m²ajustado 2.664 · similitud 73
Departamento En Venta - 3 Ambientes - Dependencias - Cochera - PalermoPalermo · 110 m · 82 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 3.037/m²ajustado 2.400 · similitud 70
Departamento En PalermoPalermo · 350 m · 89 m² · 3 amb · 1981USD 2.640/m²ajustado 2.469 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 190 m
- SBulnesSubte · Línea D · 530 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 310 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 610 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 140 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.