1 / 5 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Palermo
Araoz Al 2400
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 65 ans (1961)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
7o PISO, COMODO Y LUMINOSO, CON SERVICIOS CENTRALES!
Departamento 4 ambientes interno. Pisos de parquet. Amplio living comedor. Toilette de recepción y Baño completo. Tres dormitorios, todos con placard. Cocina con entrada de servicio a la propiedad. Habitación de servicio con baño. Servicios centrales, agua caliente y calefacción por radiador. Encargado con vivienda y ayudante. Aysa incluido en expensas. Apto crédito hipotecario.
Excelente ubicación sobre Araoz entre Av. Santa Fe y Guemes. Cerca de la avenida Scalabrini Ortiz, del Jardín Botánico y Parque Las Heras.
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,6 % sécurité du quartier · +1,3 % espaces verts · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 95 m² · 4 p. · 1956USD 1 789/m²ajusté 1 785 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 310 m · 84 m² · 4 p. · 1981USD 2 857/m²ajusté 2 630 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 350 m · 93 m² · 4 p. · 1966USD 2 527/m²ajusté 2 284 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 160 m · 105 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 3 314/m²ajusté 2 664 · similarité 73
Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 110 m · 82 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 3 037/m²ajusté 2 400 · similarité 70
Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 350 m · 89 m² · 3 p. · 1981USD 2 640/m²ajusté 2 469 · similarité 70
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 190 m
- SBulnesSubte · Línea D · 530 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 310 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espace vert · Jardín Botánico · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 610 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 140 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.