1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Palermo
Araoz Al 2400
Ficha
- Metragem total
- 90 m²
- Coberta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 65 anos (1961)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
7o PISO, COMODO Y LUMINOSO, CON SERVICIOS CENTRALES!
Departamento 4 ambientes interno. Pisos de parquet. Amplio living comedor. Toilette de recepción y Baño completo. Tres dormitorios, todos con placard. Cocina con entrada de servicio a la propiedad. Habitación de servicio con baño. Servicios centrales, agua caliente y calefacción por radiador. Encargado con vivienda y ayudante. Aysa incluido en expensas. Apto crédito hipotecario.
Excelente ubicación sobre Araoz entre Av. Santa Fe y Guemes. Cerca de la avenida Scalabrini Ortiz, del Jardín Botánico y Parque Las Heras.
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,6 % idade · -4,7 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno · +1,3 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 180 m · 95 m² · 4 amb. · 1956USD 1.789/m²ajustado 1.785 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 350 m · 93 m² · 4 amb. · 1966USD 2.527/m²ajustado 2.284 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 310 m · 84 m² · 4 amb. · 1981USD 2.857/m²ajustado 2.630 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 160 m · 105 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 3.314/m²ajustado 2.664 · similaridade 73
Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 110 m · 82 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 3.037/m²ajustado 2.400 · similaridade 70
Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 350 m · 89 m² · 3 amb. · 1981USD 2.640/m²ajustado 2.469 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 190 m
- SBulnesMetrô · Línea D · 530 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Intendente CasaresÁrea verde · Plaza · 310 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Área verde · Jardín Botánico · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 610 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 140 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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