בית, 7 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 37 במודעה
בית · למכירה · Palermo

בית, 7 חד׳, Palermo

Cabrera al 3600

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
286 מ״ר
חדרים
7
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
91 שנים (1935)
כיוון
מערב
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Hermosa casa en lote propio 8. 66X24. 56usab 2tiene patio, terraza, cochera semicubiertala propiedad se encuentra sobreelevada del nivel de calletechos altosnecesita arreglos - una verdadera oportunidad para puesta en valor!! Ubicada en Cabrera 3687, esta encantadora casa de 91 años se sitúa en un lote propio de 8. 66 x 24. 59 metros. La propiedad, con un estilo clásico y techos altos, ofrece una excelente oportunidad de puesta en valor para quienes buscan un hogar con historia y carácter. Distribuida en dos plantas, la casa cuenta con 7 ambientes que incluyen cocina, hall, lavadero, living comedor, escritorio, galería, y un toilette. Los 3 baños están distribuidos de manera funcional para mayor comodidad. La propiedad dispone de un patio, una espaciosa terraza ideal para disfrutar del aire libre, y una cochera semicubierta para un vehículo. En cuanto a servicios, la casa está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. Además, ofrece calefacción individual y es apta para mascotas. Ubicada en el apreciado barrio de Palermo, esta casa es una verdadera joya que necesita arreglos, pero que promete ser un hogar excepcional una vez renovada. Una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial en una de las zonas más deseadas de Capital Federal.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH480k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,190/m²טווח USD 1,272–3,506/m² · לשטח הזה USD 363,650–1,002,773
מחיר חריג‎-47% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-17.5 % חדרי רחצה · ‎+4.2 % גיל הבניין · ‎+2.1 % שטח · ‎+1.6 % שטחים ירוקים · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 7 חד׳, PalermoPalermo · 420 מ׳ · 323 מ״ר · 7 חד׳ · 1906 · חניה
    USD 3,563/m²מתוקנן 3,506 · דמיון 56
  • בית, 8 חד׳, AlmagroAlmagro · 340 מ׳ · 320 מ״ר · 8 חד׳ · 1956 · חניה
    USD 1,625/m²מתוקנן 1,272 · דמיון 54
  • בית, 9 חד׳, PalermoPalermo · 420 מ׳ · 322 מ״ר · 9 חד׳ · 1926 · חניה
    USD 3,571/m²מתוקנן 3,190 · דמיון 47

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Almagro - Medrano במרחק 790 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151, 160
81
ביטחון1,181 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
23
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza Unidad Latinoamericana במרחק 490 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
56
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 640 מ׳
100
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 790 מ׳
  • SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 1 ק״מ
  • EVIOLETA Y AMARILLOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 300 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 640 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - Rectoradoאוניברסיטה · 250 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 310 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 930 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 990 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.