1 / 8 · Ещё в объявлении: 37Дом, 7 комн., Palermo
Cabrera al 3600
Характеристики
- Общая площадь
- 286 м²
- Комнаты
- 7
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 91 (1935)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermosa casa en lote propio 8. 66X24. 56usab 2tiene patio, terraza, cochera semicubiertala propiedad se encuentra sobreelevada del nivel de calletechos altosnecesita arreglos - una verdadera oportunidad para puesta en valor!! Ubicada en Cabrera 3687, esta encantadora casa de 91 años se sitúa en un lote propio de 8. 66 x 24. 59 metros. La propiedad, con un estilo clásico y techos altos, ofrece una excelente oportunidad de puesta en valor para quienes buscan un hogar con historia y carácter. Distribuida en dos plantas, la casa cuenta con 7 ambientes que incluyen cocina, hall, lavadero, living comedor, escritorio, galería, y un toilette. Los 3 baños están distribuidos de manera funcional para mayor comodidad. La propiedad dispone de un patio, una espaciosa terraza ideal para disfrutar del aire libre, y una cochera semicubierta para un vehículo. En cuanto a servicios, la casa está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. Además, ofrece calefacción individual y es apta para mascotas. Ubicada en el apreciado barrio de Palermo, esta casa es una verdadera joya que necesita arreglos, pero que promete ser un hogar excepcional una vez renovada. Una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial en una de las zonas más deseadas de Capital Federal.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -17,5 % санузлы · +4,2 % возраст здания · +2,1 % площадь · +1,6 % зелёные зоны · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 420 м · 323 м² · 7 комн. · 1906 · машино-местоUSD 3 563/m²с поправкой 3 506 · сходство 56
Дом, 8 комн., AlmagroAlmagro · 340 м · 320 м² · 8 комн. · 1956 · машино-местоUSD 1 625/m²с поправкой 1 272 · сходство 54
Дом, 9 комн., PalermoPalermo · 420 м · 322 м² · 9 комн. · 1926 · машино-местоUSD 3 571/m²с поправкой 3 190 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 790 м
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 1 км
- EVIOLETA Y AMARILLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANШкола · Nivel primario común · 280 м
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Школа · Nivel secundario común · 300 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 640 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 1 км
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 250 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 310 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 930 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.