חנות ב-Palermo — תמונה 1 מתוך 51 / 5
חנות · למכירה · Palermo (Palermo Hollywood)

חנות ב-Palermo

Humboldt 1500 Entre Gorriti y Cabrera

משרד תיווךמפורסם 36 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
76 מ״ר
מקורה
76 מ״ר
חדרי רחצה
1
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Lanzamiento en pozo. Venta local apto todo destino, ideal gastronomico en palermo hollywood sobre avenida. te presentamos esta oportunidad de inversion financiadoforma de pago: 25% anticipo + 2 ref anuales + 35 cuotas en pesos al cacubicado sobre la emblemática Av. Juan B. Justo al 1600 entre Cabrera y Gorriti, en un complejo con salida a 2 calles. Zona en constante crecimiento, Zona polo GastronómicoUn nuevo estándar de vida urbana se ubica en el barrio de Palermo Hollywood, reconocido por su amplia oferta cultural y gastronómica, así como su dinamismo urbano. Propio de una zona que conecta usos como residencia, trabajo, comercio y turismo, además de ser un excelente nexo con el resto de la ciudad, gracias a la cercanía con importantes avenidas y redes de transporte urbano. Zona en constante crecimiento. Ambiente flexible y funcional, pensado para adaptarse a distintos estilos y dinámicas de explotación comercial. Planta libre. Baño para discapacitados. Cocina. Superficie: 76, 58 m2. Frente: 5 m. Altura de 3 m. Proyecto: Estudio Abramzon. importante: precio sujeto A aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP421k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,587/m²טווח USD 3,059–4,888/m² · לשטח הזה USD 232,496–371,465
‎+21% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 421,190; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 348,613.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+8.5 % שטח · ‎+1.6 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • חנות ב-PalermoPalermo · אותה כתובת · 76 מ״ר
    USD 4,868/m²מתוקנן 4,888 · דמיון 91
  • חנות, 2 חד׳, PalermoPalermo · 270 מ׳ · 67 מ״ר · 2 חד׳
    USD 3,134/m²מתוקנן 3,059 · דמיון 72
  • חנות ב-PalermoPalermo · 300 מ׳ · 120 מ״ר
    USD 2,917/m²מתוקנן 3,227 · דמיון 54
  • חנות, 1 חד׳, PalermoPalermo · 400 מ׳ · 52 מ״ר · 1 חד׳ · 2025
    USD 4,808/m²מתוקנן 4,587 · דמיון 54
  • חנות ב-PalermoPalermo · 300 מ׳ · 120 מ״ר · חניה
    USD 2,917/m²מתוקנן 2,817 · דמיון 52
  • חנות ב-PalermoPalermo · 170 מ׳ · 248 מ״ר
    USD 7,700/m²מתוקנן 9,113 · דמיון 40

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה51 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Dorrego במרחק 1.2 ק״מ (15 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 39, 93, 108, 111, 151, 166, 168
78
ביטחון1,366 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
10
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 310 מ׳
93
שטחים ירוקיםParque Ferroviario Palermo במרחק 650 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
33
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 2.3 ק״מ
52
  • SDorregoסובטה · Línea B · 1.2 ק״מ
  • ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 310 מ׳
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 מ׳
  • EJUAN CRISOSTOMO LAFINURבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
  • PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 650 מ׳
  • PParque de las Cienciasשטח ירוק · Parque · 780 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.