1 / 8 · עוד 11 במודעהבית, 3 חד׳, Parque Avellaneda
Olivera al 600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 300 מ״ר
- מקורה
- 190 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Casa 3 ambientes + local comercial, en Parque Avellaneda, Capital Federal. Casa en esquina con local comercial, garage, terraza y oficina. Contempla la mayor parte de la manzana. En planta baja podemos encontrar living comedor, cocina con comedor diario, 2 dormitorios, baño y toilette. En planta alta un cuarto de guardado, lavadero, terraza y parrilla. Por Avenida Olivera tenemos el local comercial de 22 m2 y por calle Florentino Ameguino una oficina totalmente independiente con baño de 21 m2 y Garage de 16, 5 m2. Medidas aproximadas: Dormitorio 1: 4. 00m. X 5. 60m. X 3. 80mDormitorio 2: 3. 95m. X 4. 25m. Comedor diario: 3. 55m. X 2. 80m. Cocina: 2. 40m. X 2. 35m. Oficina 3. 80m. X 5. 50m. X 6. 00m. Garage: 5. 30m. X 3. 10m. Local comercial: 5. 30m. X 4. 00m. X 3. 20m. X 2. 50m. Terraza: 135 m2. Como lote se puede desarrollar edificio con Planta Baja + 5 Pisos + 1 retiro, lo que permite una superficie vendible de 900m² + Planta Baja. Muy buena ubicación a metros de avenida Directorio y Parque Avellaneda.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 5% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -16.2 % גיל הבניין · +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +1.7 % שטחים ירוקים · +1.2 % ביטחון בסביבה · -0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · אותה כתובת · 300 מ״ר · 3 חד׳ · 1966 · חניהUSD 583/m²מתוקנן 583 · דמיון 97
בית, 4 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 730 מ׳ · 314 מ״ר · 4 חד׳ · 2005 · חניהUSD 621/m²מתוקנן 528 · דמיון 52
בית, 4 חד׳, FlorestaFloresta · 690 מ׳ · 290 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניהUSD 1,310/m²מתוקנן 1,088 · דמיון 51
בית, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 670 מ׳ · 212 מ״ר · 3 חד׳USD 1,156/m²מתוקנן 1,341 · דמיון 50
בית, 4 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 550 מ׳ · 373 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 590/m²מתוקנן 682 · דמיון 49
בית, 5 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 740 מ׳ · 290 מ״ר · 5 חד׳ · 1976USD 793/m²מתוקנן 918 · דמיון 47
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה81 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
- EPEDRO INCHAUSPEבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENבית ספר · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 490 מ׳
- PPlaza Barrio Marcelo T de Alvearשטח ירוק · Plaza · 140 מ׳
- PPlaza Domingo Oliveraשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
- CComisaria Vecinal 9-Bתחנת משטרה · 860 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.