1 / 8 · עוד 11 במודעהבית, 3 חד׳, Parque Avellaneda
Olivera al 600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 300 מ״ר
- מקורה
- 190 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Casa 3 ambientes + local comercial, en Parque Avellaneda, Capital Federal. Casa en esquina con local comercial, garage, terraza y oficina. Contempla la mayor parte de la manzana. En planta baja podemos encontrar living comedor, cocina con comedor diario, 2 dormitorios, baño y toilette. En planta alta un cuarto de guardado, lavadero, terraza y parrilla. Por Avenida Olivera tenemos el local comercial de 22 m2 y por calle Florentino Ameguino una oficina totalmente independiente con baño de 21 m2 y Garage de 16, 5 m2. Medidas aproximadas: Dormitorio 1: 4. 00m. X 5. 60m. X 3. 80mDormitorio 2: 3. 95m. X 4. 25m. Comedor diario: 3. 55m. X 2. 80m. Cocina: 2. 40m. X 2. 35m. Oficina 3. 80m. X 5. 50m. X 6. 00m. Garage: 5. 30m. X 3. 10m. Local comercial: 5. 30m. X 4. 00m. X 3. 20m. X 2. 50m. Terraza: 135 m2. Como lote se puede desarrollar edificio con Planta Baja + 5 Pisos + 1 retiro, lo que permite una superficie vendible de 900m² + Planta Baja. Muy buena ubicación a metros de avenida Directorio y Parque Avellaneda.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -16.6 % גיל הבניין · +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +3.3 % שטחים ירוקים · +1.2 % ביטחון בסביבה · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 4 חד׳, FlorestaFloresta · 690 מ׳ · 290 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניהUSD 1,310/m²מתוקנן 1,088 · דמיון 51
בית, 4 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 730 מ׳ · 314 מ״ר · 4 חד׳ · 2005 · חניהUSD 621/m²מתוקנן 528 · דמיון 51
בית, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 670 מ׳ · 212 מ״ר · 3 חד׳USD 1,156/m²מתוקנן 1,341 · דמיון 50
בית, 4 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 550 מ׳ · 373 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 617/m²מתוקנן 713 · דמיון 49
בית, 5 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 740 מ׳ · 290 מ״ר · 5 חד׳ · 1976USD 793/m²מתוקנן 918 · דמיון 47
בית, 4 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 720 מ׳ · 265 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניהUSD 747/m²מתוקנן 605 · דמיון 45
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה81 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
- EPEDRO INCHAUSPEבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENבית ספר · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 490 מ׳
- PPlaza Barrio Marcelo T de Alvearשטח ירוק · Plaza · 140 מ׳
- PPlaza Domingo Oliveraשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
- CComisaria Vecinal 9-Bתחנת משטרה · 860 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.