1 / 8 · עוד 26 במודעהמגרש ב-Parque Avellaneda
Homero al 1300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 252 מ״ר
- מקורה
- 170 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Lote en venta con casa A reciclar – parque avellanedaterreno propio de 8, 66 x 29 m aprox. | Superficie según Código: 252, 72 m² | Altura máxima: 12 mPropiedad con excelente potencial para reciclar la vivienda existente o desarrollar un nuevo proyecto, ubicada en Parque Avellaneda. La propiedad se desarrolla sobre terreno propio y cuenta actualmente con: Local al frente3 dormitoriosBaño completoCocinaPatio centralSegundo patio con depósitoJardín al fondoPropiedad a reciclardatos urbanísticosunidad de Sustentabilidad de Altura: Baja 1Altura máxima: 12 metrosÁrea edificable en planta: 252, 716 m²Altura máxima plano límite: 12 mParcela de aproximadamente 8, 66 m de frente x 29 m de fondoIdeal para desarrolladores, inversores o quienes busquen una propiedad con terreno propio y posibilidades de reciclaje o nueva construcción. La factibilidad constructiva definitiva deberá ser verificada conforme al proyecto y normativa vigente.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +2.7 % שטח · +2.6 % שטחים ירוקים · +1.6 % ביטחון בסביבה · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-Parque AvellanedaParque Avellaneda · 990 מ׳ · 292 מ״רUSD 993/m²מתוקנן 1,069 · דמיון 48
מגרש ב-MataderosMataderos · 950 מ׳ · 221 מ״רUSD 747/m²מתוקנן 795 · דמיון 47
מגרש ב-Parque AvellanedaParque Avellaneda · 990 מ׳ · 292 מ״רUSD 1,096/m²מתוקנן 1,180 · דמיון 45
מגרש ב-Parque AvellanedaParque Avellaneda · 540 מ׳ · 400 מ״ר · 1976USD 350/m²מתוקנן 379 · דמיון 44
מגרש ב-MataderosMataderos · 810 מ׳ · 190 מ״ר · 1976USD 816/m²מתוקנן 810 · דמיון 43
מגרש, 2 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 490 מ׳ · 142 מ״ר · 2 חד׳ · 1956USD 951/m²מתוקנן 844 · דמיון 37
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. Nº16 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 מ׳
- ETOMAS A. LE BRETONבית ספר · Nivel primario común · 440 מ׳
- PPlaza Domingo Oliveraשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- PPlaza Barrio Marcelo T de Alvearשטח ירוק · Plaza · 790 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.