1 / 8מגרש ב-Parque Avellaneda
Av Juan B Alberdi 4600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 292 מ״ר
- מקורה
- 399 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Terreno en Excelente Ubicación - Sobre Av Juan Bautista Alberdi al 4600. Sobre Avenida en esquina comercial. Excelente conectividad. Zona de alta demanda. Superficie del Terreno 292m² / Medidas 12, 45 x 26mts. Superficie edificable 2. 700m2 totales: 2. 465m2 cubiertos + 235m2 descubiertos. Zonificación usaa (código anterior C3 ii) fot libre. Mixtura de usos: mixtura 3. usos permitidos: Residencia, depósito, comercio, servicios.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -2.1 % שטחים ירוקים · -1.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-Parque AvellanedaParque Avellaneda · אותה כתובת · 292 מ״רUSD 993/m²מתוקנן 993 · דמיון 91
מגרש ב-Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 מ׳ · 292 מ״ר · 1946USD 1,079/m²מתוקנן 1,033 · דמיון 74
מגרש ב-Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 מ׳ · 288 מ״ר · 1986USD 903/m²מתוקנן 861 · דמיון 72
מגרש ב-Vélez SársfieldVélez Sársfield · 670 מ׳ · 252 מ״רUSD 1,111/m²מתוקנן 1,056 · דמיון 59
מגרש ב-Villa LuroVilla Luro · 480 מ׳ · 385 מ״רUSD 649/m²מתוקנן 703 · דמיון 55
מגרש ב-Villa LuroVilla Luro · 930 מ׳ · 300 מ״רUSD 1,230/m²מתוקנן 1,202 · דמיון 54
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 מ׳
- PPlaza Barrio Marcelo T de Alvearשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
- PAmigos de las Artesשטח ירוק · Plazoleta · 750 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.