דירה, 3 חד׳, Parque Chacabuco — תמונה 1 מתוך 81 / 8
דירה · למכירה · Parque Chacabuco

דירה, 3 חד׳, Parque Chacabuco

Hortiguera al 700

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
71 מ״ר
מקורה
60 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Hortiguera green | Hortiguera 736, Parque Chacabuco. Departamento de 3 ambientes (2 dormitorios) en 1º piso, contrafrente, con balcón de 11, 13 m². superficies: Sup. Cubierta 60, 71 m² + balcón 11, 13 m² = 71, 84 m² totales. ubicaciónen Parque Chacabuco, en el límite con Caballito, a metros del parque y a una cuadra de la estación Emilio Mitre del subte E. A pocas cuadras del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena y sus cruces con Valle y José Bonifacio, y con colegios como San Cirano, Marianista, Canadá y San José de Calasanz en el entorno. Subte A (Puán, Primera Junta, Carabobo) a pocos minutos. amenities: jardín con piscina, solarium, fogonero y juegos para niños; gimnasio con sauna y vestuarios; dos sum con cocina y terraza con parrilla. forma de pago• 40% de anticipo al boleto en dólares billete. • 50% en cuotas mensuales y consecutivas durante la obra, pesificadas y ajustables por índice cac. • 10% en 4 refuerzos semestrales durante la obra, ajustables por índice cac. Atención inversores: bonificación financiera por pago contado. Entrega estimada: marzo de 2030. Martin Diaz - Matricula cucicba 7659. Nota legal: Las imágenes, renders, recorridos virtuales y planos de planta son de carácter puramente ilustrativo, han sido generados mediante herramientas digitales (incluyendo inteligencia artificial) y no constituyen un compromiso contractual. Los materiales, detalles de terminación, colores y especificaciones técnicas están sujetos a modificaciones por razones arquitectónicas, estructurales o requerimientos normativos a sola discreción de la dirección de obra o el desarrollador. Todo el mobiliario, electrodomésticos, vegetación y elementos de decoración se exhiben con fines artísticos y no están incluidos en la venta. Las dimensiones y superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y mensura en Propiedad Horizontal debidamente aprobado por la autoridad competente. Las únicas condiciones vinculantes son aquellas que se establezcan de forma expresa en el Boleto de Compraventa y sus respectivos anexos técnicos.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEPEPS170k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,450/m²טווח USD 2,175–3,002/m² · לשטח הזה USD 154,446–213,145
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 170,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 173,985.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

  • SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 130 מ׳
  • SMedalla Milagrosaסובטה · Línea E · 880 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
  • ECHACABUCOבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 1.2 ק״מ
  • PParque Chacabucoשטח ירוק · Parque · 360 מ׳
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)שטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 400 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 610 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.